Huis
€ 575.000
Een pand van Gilles Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen op een toplocatie in Leuven met alles binnen handbereik
Op zoek naar een woning met ruimte, licht én een uitstekende ligging? Deze volledig gerenoveerde woning (2023) bevindt zich vlakbij het station van Leuven. Of je nu dagelijks de trein neemt naar het werk of met de bus snel het centrum in wil: hier ligt de wereld letterlijk aan je voeten.
Binnenin vind je maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen. Extra troef: elke slaapkamer is uitgerust met een eigen lavabo, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning baadt in het licht en beschikt over een volledig uitgeruste keuken waar je naar hartenlust kan koken en genieten.
Buiten wacht een zonnig, zuidgericht terras – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange, gezellige momenten.
Ook op technisch vlak zit je hier goed: het dak werd vernieuwd in 2017 en dankzij de gunstige EPC-score ben je verzekerd van een energiezuinige woning.
Een veelzijdige en uitstekend gelegen woning met tal van mogelijkheden. Wacht niet te lang en plan vandaag nog jouw bezoek!
Contacteer Kim van Gilles Vastgoed voor meer informatie: 0468 486 127 of kim@gillesvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240416-0003214147-RES1
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.037 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Gilles Vastgoed
