Een pand van Immo DE DIJLE
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
In de Frederik Lintstraat op nummer 194, op een centrale locatie in het hart van Leuven, bevindt zich Residentie FRED, een kleinschalige en kwalitatief vernieuwde studentenresidentie met een interessante investeringsopportuniteit. Dankzij de ligging in het centrum van Leuven is het pand bijzonder goed gesitueerd voor studenten en andere huurders die op zoek zijn naar kwalitatieve huisvesting nabij de verschillende campussen, voorzieningen en stadsfaciliteiten. Leuven kent bovendien een constante vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting.
De residentie omvat in totaal acht units, waaronder een ruim 2-slaapkamerappartement op het gelijkvloers en zeven kamers met elk een eigen badkamer. De kamers zijn praktisch en doordacht ingedeeld, waarbij optimaal gebruik werd gemaakt van de beschikbare ruimte. De studenten kunnen daarnaast gebruikmaken van een gemeenschappelijke keuken en leefruimte, die een aangename plaats biedt om samen te komen.
Het oorspronkelijke pand werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen. De verschillende units zijn afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, waaronder parketvloeren, en hebben een strakke, moderne uitstraling.
De verschillende entiteiten werden specifiek ontworpen met het oog op een vlotte verhuurbaarheid en beschikken elk over hun eigen troeven. De combinatie van de centrale ligging, de kwalitatieve renovatie, de eigen sanitaire voorzieningen en de gemeenschappelijke leefruimte maakt van Residentie FRED een aantrekkelijke investering in Leuven.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief en centraal gelegen investeringspand met mooi verhuurpotentieel in Leuven. Oplevering voorzien in februari 2027.
 |
| Prijs |
|---|
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Septische tank | Nee |
|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?