Vergund studentenhuis met een groen kotlabel en een nieuw dak(2025) bestaande uit 7 gemeubelde kamers met eigen sanitair en 1 studio te Leuven! foto 1

Nieuw

Vergund studentenhuis met een groen kotlabel en een nieuw dak(2025) bestaande uit 7 gemeubelde kamers met eigen sanitair en 1 studio te Leuven!

€ 1.225.000

Geldenaaksevest 22 - 3000 Leuven

Een pand van Immo Jan Stas

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

248 m² bewoonbaar
123 m² grond
8 Slaapkamer(s)
1 Tuin

Beschrijving

Vergund studentenhuis met een groen kotlabel en een nieuw dak(2025) bestaande uit 7 gemeubelde kamers met eigen sanitair en 1 studio te Leuven!

Deze goed onderhouden opbrengsteigendom is prima gelegen nabij het station, verschillende faculteiten, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden en verschillende winkels.

Alle kamers zijn gemeubeld met een bureau met een stoel, een frigo en een kledingkast en beschikken over een eigen badkamer met een wastafel, een douche en een wc. De studio bestaat uit een leefruimte met een keuken en een afzonderlijke slaapkamer en badkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt plaats voor fietsen.

De woning ontving op 24/03/2020 een gunstig besluit inzake de woonkwaliteit voor 7 kamers en 1 studio en ontving aldus een groen kotlabel. In 2025 werd het dak vernieuwd!

De netto huuropbrengst voor academiejaar '26-'27 bedraagt €4.625/maand met 12 maanden contracten.

EPC collectief woongebouw 223kWh(C-label)! EPC studio 196kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!

Indien u dit studentenhuis graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen

Energie

Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.225.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.633

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2025
Bewoonbaar (m²)	248
Badkamers	0
Slaapkamers	8
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	123
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	47
Oriëntatie tuin	Noordwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Ja
Parking	Nee
Garage	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Immo Jan Stas

Méér makelaar. Maximaal resultaat

IMMO JAN STAS werd in 1995 opgericht ( na 20 jaar ervaring in de vastgoedsector ) en is thans uitgegroeid tot een dynamische familiezaak en neemt een leidende positie in op de Leuvense vastgoedmarkt. Die positie hebben wij te danken aan de hoge eisen die wij stellen aan ons zelf en aan ons werk. Dat werk doen wij overigens met veel plezier en met grote betrokkenheid. Het kantoor streeft ernaar iets bijzonders tot stand te brengen tussen mensen en hun woonwensen. Met zorg en aandacht, maar ook vooral door de persoonlijke sfeer. Wij zijn ten allen tijde bereid u bijkomend meer inlichtingen te verstrekken. Ons team staat graag met veel enthousiasme voor u klaar en ……… wij hebben dé sleutel voor u in handen !

Geldenaaksevest22.2026

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar