Nieuw
Rustig gelegen, instapklare woning nabij Park de Bruul
€ 395.000
Een pand van Immo DE DIJLE
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 71 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een charmant, doodlopend straatje, op slechts tien meter van het groene Park de Bruul en op driehonderd meter van het levendige stadscentrum, bevindt zich deze instapklare woning. De ligging combineert de rust van een verkeersarme omgeving met de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Bij binnenkomst treft u een aangename inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken die praktisch is opgevat.
De living geeft uit op de onderhoudsvriendelijke stadskoer met tuinberging. De achteruitgang naar het aangrenzend straatje is een praktisch gegeven. Denk maar aan afvalbeheer of fietsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer uitgerust met lavabomeubel, inloopdouche, wc en aansluitingen wasmachine/droogkast.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer.
Deze charmante stadswoning biedt een ideale combinatie van comfort, rust en centrale ligging, en vormt zowel voor starters als voor investeerders (mogelijks studerende kinderen) een mooie kans in het hart van de stad.
Bij binnenkomst treft u een aangename inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken die praktisch is opgevat.
De living geeft uit op de onderhoudsvriendelijke stadskoer met tuinberging. De achteruitgang naar het aangrenzend straatje is een praktisch gegeven. Denk maar aan afvalbeheer of fietsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer uitgerust met lavabomeubel, inloopdouche, wc en aansluitingen wasmachine/droogkast.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer.
Deze charmante stadswoning biedt een ideale combinatie van comfort, rust en centrale ligging, en vormt zowel voor starters als voor investeerders (mogelijks studerende kinderen) een mooie kans in het hart van de stad.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 359 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 71 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ...
Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ...
Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ...
En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ...
Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit!
Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Het Torentje 16
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


