De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Exclusieve herenwoning met stadstuin in hartje Leuven
€ 1.245.000
Een pand van Viva Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van het station, bevindt zich deze uitzonderlijke designwoning waar authenticiteit, architectuur en high-end afwerking op unieke wijze samenkomen. Deze voormalige kloosterwoning werd in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met maximale lichtinval.
Achter de statige gevel schuilt een unieke stadswoning met een bijzonder warme en luxueuze uitstraling. Authentieke elementen, originele schoorstenen en hoge plafonds werden gecombineerd met maatwerk, designaccenten en hedendaags wooncomfort, wat zorgt voor een tijdloze en exclusieve sfeer doorheen de volledige woning.
De royale inkomhal met gastentoilet vormt meteen een knappe binnenkomer. De leefruimtes op het gelijkvloers baden in het licht en lopen naadloos in elkaar over. De open designkeuken met eetplaats sluit aan op de gezellige woonkamer met gashaard, waar grote raampartijen een connectie creëren met de volledig privatieve stadstuin. Het terras en de knap aangelegde groene tuin vormen een zeldzame rustplek midden in de stad.
De tussenverdieping biedt ruimte voor een bureau, speelkamer of stijlvolle hobbyruimte met vide richting de woonkamer en zicht op het groendak en de tuin. De volledige eerste verdieping werd ingericht als luxueuze mastersuite met royale slaapkamer, dressing en een en-suite badkamer voorzien van design ligbad, inloopdouche en lavabo.
Ook de bovenliggende verdiepingen ademen ruimte en karakter. De tweede verdieping omvat twee zeer ruime kinderkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een volwaardige studio- of slaapkamer met mezzanine en aansluitende badkamer, ideaal als extra kinderkamer, voor gasten, een au pair of als thuiswerkkantoor.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping en werd ook technisch ingezet op duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij.
Een zeldzame stadswoning voor wie op zoek is naar karakter, luxe, ruimte en absolute exclusiviteit op een toplocatie in het centrum van Leuven. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Achter de statige gevel schuilt een unieke stadswoning met een bijzonder warme en luxueuze uitstraling. Authentieke elementen, originele schoorstenen en hoge plafonds werden gecombineerd met maatwerk, designaccenten en hedendaags wooncomfort, wat zorgt voor een tijdloze en exclusieve sfeer doorheen de volledige woning.
De royale inkomhal met gastentoilet vormt meteen een knappe binnenkomer. De leefruimtes op het gelijkvloers baden in het licht en lopen naadloos in elkaar over. De open designkeuken met eetplaats sluit aan op de gezellige woonkamer met gashaard, waar grote raampartijen een connectie creëren met de volledig privatieve stadstuin. Het terras en de knap aangelegde groene tuin vormen een zeldzame rustplek midden in de stad.
De tussenverdieping biedt ruimte voor een bureau, speelkamer of stijlvolle hobbyruimte met vide richting de woonkamer en zicht op het groendak en de tuin. De volledige eerste verdieping werd ingericht als luxueuze mastersuite met royale slaapkamer, dressing en een en-suite badkamer voorzien van design ligbad, inloopdouche en lavabo.
Ook de bovenliggende verdiepingen ademen ruimte en karakter. De tweede verdieping omvat twee zeer ruime kinderkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een volwaardige studio- of slaapkamer met mezzanine en aansluitende badkamer, ideaal als extra kinderkamer, voor gasten, een au pair of als thuiswerkkantoor.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping en werd ook technisch ingezet op duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij.
Een zeldzame stadswoning voor wie op zoek is naar karakter, luxe, ruimte en absolute exclusiviteit op een toplocatie in het centrum van Leuven. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260521-0003841924-RES-2
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Justus Lipsiusstraat 11
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.