> Te koop > Leuven > Huis > Volledig gerenoveerde stadswoning op toplocatie in hartje Leuven
Nieuw Virtual tour

Volledig gerenoveerde stadswoning op toplocatie in hartje Leuven

Ontdek de virtuele tour

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 110 m² bewoonbaar
  • 47 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


🏡 NIEUW TE KOOP | Instapklare stadswoning in hartje Leuven!
📍 Rustige straat op een absolute toplocatie
🚶 Op wandelafstand van de Vaartkom, Sluispark en historisch centrum
🛍️ Dicht bij winkels, horeca en openbaar vervoer
✨ Volledig gerenoveerd en instapklaar
🛏️ 2 zeer ruime slaapkamers
🛁 2 vernieuwde badkamers
🍽️ Moderne ingerichte keuken
🌿 Gezellig stadsterras
🏠 Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
🪟 Dubbele beglazing in vernieuwd buitenschrijnwerk
⚡ Vernieuwde elektriciteit en sanitair
💰 Geen grote investeringen meer nodig!
🔑 Ideaal voor starters, jonge gezinnen, ouders van studerende kinderen of als investering.
📅 Interesse? Plan eenvoudig uw bezoek via www.leuvio.be en klik op 'Contacteer ons!' onder de woning.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in het bruisende centrum van Leuven?
Dan is deze charmante, volledig gerenoveerde stadswoning precies wat u zoekt!

Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Vaartkom, het Sluispark, het historische stadscentrum, winkels, gezellige horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen.

De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en is sindsdien met zorg onderhouden.
Dankzij de vernieuwde technieken en afwerking kunt u zonder zorgen intrekken.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer, een moderne ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer. Achteraan nodigt het gezellige stadsterras uit om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zomerse avond.

De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede, vernieuwde badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, afgewerkt onder het recent vernieuwde en geïsoleerde dak, voorzien van twee grote Velux-dakramen die zorgen voor een aangenaam woonklimaat.

Ook technisch is deze woning helemaal up-to-date. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, alle buitenschrijnwerk werd vervangen door ramen met dubbele beglazing en zowel de elektriciteit als de sanitaire installaties werden volledig vernieuwd. Kortom: een instapklare woning waar u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te verwachten.

Interesse?
Plan eenvoudig uw bezoek via www.leuvio.be.  surf naar deze woning en vul uw gegevens in via de knop 'Contacteer ons!'. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met u op.
 

Energie


Epc C
  • Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 427

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2020
Bewoonbaar (m²) 110
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 47
Bebouwde oppervlakte (m²) 40
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Volledig gerenoveerde stadswoning op toplocatie in hartje Leuven foto {{pictureIndex}}

Volledig gerenoveerde stadswoning op toplocatie in hartje Leuven

€ 475.000

Lombaardenstraat 45 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?