Klassevolle stadswoning
€ 665.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 152 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer charmante woning aan de rand van de Stad.
Deze leuke woning werd in 2021 volledig gerenoveerd met veel aandacht voor behoud van de authentieke elementen.
Een hoogwaardige afwerking en veel lichtinval kenmerken deze woning.
We komen de woning binnen in een authentieke hal, die toegang geeft zowel tot de leefruimte, als tot de keuken.
De langgerekte leefruimte is voorzien van hoge plafonds met een parketvloer in visgraatmotief. Deze ruimte loopt naadloos over in de grote leefkeuken, voorzien van alle comfort.
Een lichtstraat zorgt voor erg veel daglicht op het kookeiland. Een groot schuifraam zorgt voor connectie met het zonnige terras. Achteraan bevindt zich een grote garage, bereikbaar van de achterliggende straat.
De charmante trap brengt ons op de eerste verdieping. Hier is een grote slaapkamer en een hippe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Op de zolderverdieping 2 mooie slaapkamers, waarvan 1 met een mezzanine.
Dit huis is volledig onderkelderd.
Technisch is de woning prima in orde, met een EPC B (bijna A), combinatie van gasketel en warmtepompen, zonnepanelen en een batterijpakket. Tevens laadpaal voorzien in de garage.
Interesse in deze mooie woning?
Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be om jouw bezoek vast te leggen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260519-0003860904-RES-1
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 671 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 152 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
