Atypische stadswoning Naamsestraat Leuven
€ 445.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 46 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In dé Naamsestraat, de verbingsweg tussen de Naamsepoort en de Leuvense Grote Markt, bieden wij u een atypische eengezinswoning aan. Het pand is gekenmerkt door hout- en glaswerk en is op zoek naar een kandidaat-koper die van deze woning een echte thuis weet te maken.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, fietsenberging en wasplaats/hobbyruimte
Eerste verdieping: leefruimte met keuken en bureau
Tweede verdieping: één slaapkamer met badkamer en leeshoek
Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 230 kWh/m² - 20210428-0000818256-RES-1
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, fietsenberging en wasplaats/hobbyruimte
Eerste verdieping: leefruimte met keuken en bureau
Tweede verdieping: één slaapkamer met badkamer en leeshoek
Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 230 kWh/m² - 20210428-0000818256-RES-1
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210428-0000818256-RES-1
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestinventarisattest Naamsestraat 75 , 3000 Leuven.pdf (pdf)
- Elektriciteit.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0425363-29_4_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0425365-29_4_2025.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0425366-29_4_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0425364-29_4_2025.pdf (pdf)
- STedenbouw nieuw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 722 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 46 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025