Nieuw
Unieke vrijstaande woning op 16 are nabij Leuven
€ 748.000
Een pand van Immolight
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 1632 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een perceel van maar liefst 16 are, verscholen in het groen en toch op een vlot bereikbare locatie nabij Leuven, bevindt zich deze vrijstaande, architecturaal eigenzinnige woning die meteen de aandacht trekt. Geen klassieke lijnen, maar een uitgesproken ontwerp waarin ruimte, licht en beleving centraal staan.
De lange oprijlaan zet meteen de toon: hier kom je thuis in alle rust en privacy. De vrijstaande ligging versterkt dat gevoel van vrijheid en maakt van deze woning een zeldzame vondst in de regio.
Van zodra je binnenkomt, ervaar je het verschil. De riante inkomhal en open overloop creëren een gevoel van ademruimte dat zelden voorkomt, terwijl de grote raampartijen doorheen de woning het buitengevoel subtiel naar binnen trekken.
De leefruimte en keuken vormen het kloppend hart van de woning: een open, lichtrijke omgeving waar binnen en buiten in elkaar overvloeien. De grote glaspartijen bieden niet alleen een prachtig zicht op de tuin, maar zorgen ook voor een constante connectie met het groen rondom.
Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer biedt de woning alle comfort voor een gezin of voor wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren.
Ook praktisch zit het helemaal goed: een handige wasplaats en extra bergruimte, aangevuld met een kelder die zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden.
Buiten zet het verhaal zich moeiteloos verder. De ruime tuin rondom de woning garandeert rust, privacy en tal van mogelijkheden.
Graag een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Dominiek 0498 26 46 71.
De lange oprijlaan zet meteen de toon: hier kom je thuis in alle rust en privacy. De vrijstaande ligging versterkt dat gevoel van vrijheid en maakt van deze woning een zeldzame vondst in de regio.
Van zodra je binnenkomt, ervaar je het verschil. De riante inkomhal en open overloop creëren een gevoel van ademruimte dat zelden voorkomt, terwijl de grote raampartijen doorheen de woning het buitengevoel subtiel naar binnen trekken.
De leefruimte en keuken vormen het kloppend hart van de woning: een open, lichtrijke omgeving waar binnen en buiten in elkaar overvloeien. De grote glaspartijen bieden niet alleen een prachtig zicht op de tuin, maar zorgen ook voor een constante connectie met het groen rondom.
Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer biedt de woning alle comfort voor een gezin of voor wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren.
Ook praktisch zit het helemaal goed: een handige wasplaats en extra bergruimte, aangevuld met een kelder die zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden.
Buiten zet het verhaal zich moeiteloos verder. De ruime tuin rondom de woning garandeert rust, privacy en tal van mogelijkheden.
Graag een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Dominiek 0498 26 46 71.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260309-0003819980-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.283 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 272 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1632 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0687
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
