Nieuw
Op te frissen studentenwoning op toplocatie in het centrum
€ 349.000
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 47 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige straat in het hart van de stad bevindt zich deze charmante rijwoning, ideaal voor studenten, eigen bewoning of als investering.
De woning is momenteel ingedeeld in een inkomhal, een afzonderlijke leefruimte/bureau, een keuken, een apart toilet en een douchekamer. Vanuit de eetkamer vertrekt de trap naar de verdiepingen.
Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste slaapkamer. De eerste verdieping telt nog een tweede slaapkamer, en op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer. Elke kamer is uitgerust met een eigen lavabo.
De woning is vergund geacht voor 3 studentenkamers. Ze vraagt om een opfrissing of zelfs een grondige renovatie, maar dankzij de uitstekende ligging heeft ze alle potentieel om opnieuw een echte troef op de huurmarkt te worden, of leent ze zich perfect als woning voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse.
De woning is momenteel ingedeeld in een inkomhal, een afzonderlijke leefruimte/bureau, een keuken, een apart toilet en een douchekamer. Vanuit de eetkamer vertrekt de trap naar de verdiepingen.
Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste slaapkamer. De eerste verdieping telt nog een tweede slaapkamer, en op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer. Elke kamer is uitgerust met een eigen lavabo.
De woning is vergund geacht voor 3 studentenkamers. Ze vraagt om een opfrissing of zelfs een grondige renovatie, maar dankzij de uitstekende ligging heeft ze alle potentieel om opnieuw een echte troef op de huurmarkt te worden, of leent ze zich perfect als woning voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241121-0003454402-RES-1
- Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 47 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Pieter Coutereelstraat 30
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025