Nieuw
Unieke energiezuinige stadsloft in het hart van de stad
€ 695.000
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 77 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het centrum van de stad, op wandelafstand van station, winkels en horeca, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning met loftallure. Achter de authentiek bewaarde gevel schuilt een verrassend en hedendaags woonconcept met veel licht, ruimte en karakter.
Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal, bergruimte en ruimte voor een keuken naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de eet- en leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de achterliggende stadstuin, een rustige, private plek midden in de stad.
De opvallende draaitrap vormt een echte blikvanger en verbindt de verschillende verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee (slaap)kamers en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een stijlvolle moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo’s en apart toilet, en een derde (slaap)kamer.
Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een vierde (slaap)kamer met toegang tot het dakterras, vanwaar je geniet van een prachtig uitzicht over de stad en haar historische gebouwen.
Daarnaast is deze woning volledig toekomstgericht en energiezuinig, met EPC A, zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming, wat garant staat voor comfortabel en duurzaam wonen.
Een architecturaal pareltje met tuin én dakterras op een absolute topligging, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal, bergruimte en ruimte voor een keuken naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de eet- en leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de achterliggende stadstuin, een rustige, private plek midden in de stad.
De opvallende draaitrap vormt een echte blikvanger en verbindt de verschillende verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee (slaap)kamers en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een stijlvolle moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo’s en apart toilet, en een derde (slaap)kamer.
Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een vierde (slaap)kamer met toegang tot het dakterras, vanwaar je geniet van een prachtig uitzicht over de stad en haar historische gebouwen.
Daarnaast is deze woning volledig toekomstgericht en energiezuinig, met EPC A, zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming, wat garant staat voor comfortabel en duurzaam wonen.
Een architecturaal pareltje met tuin én dakterras op een absolute topligging, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 73 kWh/m²/jaar
- E-peil: E47
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 456 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 77 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Ravenstraat 101 Leuven
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
