Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Uw studerende kinderen een eigen thuis in Leuven? 4 slaapkamers in rustige straat (te renoveren)
€ 350.000
Een pand van Immo Jan Stas
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 77 m² bewoonbaar
- 77 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een eigen thuis voor uw studerende kinderen én tegelijk een interessante vastgoedinvestering?
In de Ravenstraat -midden in het centrum van Leuven- bevindt zich deze lichtrijke stadswoning met vier slaapkamers. Een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen. Dit op wandelafstand van de universiteit, winkels, horeca en het station.
De woning is momenteel vergund als gezinswoning en werd vroeger gebruikt als vier studentenkamers. Een renovatie biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Enkele troeven:
-Vier slaapkamers
-Centrale ligging in een rustige straat
-Te renoveren naar eigen smaak
-Geen tuinonderhoud, de stad is uw tuin
Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen met plaats voor vier wagens. Dit op slechts vijf minuten wandelen
Investeer vandaag in vastgoed en geef uw studerende kinderen een eigen plekje in Leuven.
Boek een bezoekmoment in met Philippe via onze site (knop 'bezoekmoment')
In de Ravenstraat -midden in het centrum van Leuven- bevindt zich deze lichtrijke stadswoning met vier slaapkamers. Een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen. Dit op wandelafstand van de universiteit, winkels, horeca en het station.
De woning is momenteel vergund als gezinswoning en werd vroeger gebruikt als vier studentenkamers. Een renovatie biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Enkele troeven:
-Vier slaapkamers
-Centrale ligging in een rustige straat
-Te renoveren naar eigen smaak
-Geen tuinonderhoud, de stad is uw tuin
Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen met plaats voor vier wagens. Dit op slechts vijf minuten wandelen
Investeer vandaag in vastgoed en geef uw studerende kinderen een eigen plekje in Leuven.
Boek een bezoekmoment in met Philippe via onze site (knop 'bezoekmoment')
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221011-0002692814-RES-1
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 579 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 77 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 77 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 37 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Jan Stas
Méér makelaar. Maximaal resultaat
IMMO JAN STAS werd in 1995 opgericht ( na 20 jaar ervaring in de vastgoedsector ) en is thans uitgegroeid tot een dynamische familiezaak en neemt een leidende positie in op de Leuvense vastgoedmarkt. Die positie hebben wij te danken aan de hoge eisen die wij stellen aan ons zelf en aan ons werk. Dat werk doen wij overigens met veel plezier en met grote betrokkenheid. Het kantoor streeft ernaar iets bijzonders tot stand te brengen tussen mensen en hun woonwensen. Met zorg en aandacht, maar ook vooral door de persoonlijke sfeer.
Wij zijn ten allen tijde bereid u bijkomend meer inlichtingen te verstrekken.
Ons team staat graag met veel enthousiasme voor u klaar en ……… wij hebben
dé sleutel voor u in handen !
Ravenstraat 42-Leuven_2026
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.