Nieuw
Statige ruime woning op rustige woonlocatie!
€ 595.000
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze solide woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245m2 is centraal doch zeer rustig gelegen in het stadscentrum van Leuven.
De aanwezigheid van een praktische inpandige garage alsook ruime afgewerkte kelder (80m2) zijn extra gegeerde troeven.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich aan de straatzijde een mooie ruimte dewelke perfect dienst kan doen als bureauruimte voor eventueel vrij beroep. Aan de achterzijde met zicht op de achtergelegen tuin bevinden zich een mooie leefruimte en naastgelegen knappe ruimte voor eventueel leefkeuken.
De eerste en tweede verdieping herbergen maar liefst 8 ruime slaapkamers met centraal gelegen nachthal alsook toilet en badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een knappe zolderruimte en 2 heerlijke lichtrijke dakterrassen.
Gelegen op slechts 5 minuutjes wandelen van het historische stadscentrum van leuven biedt deze woning u heel wat potentieel.
Ongetwijfeld mits enkele gerichte verbouwingen te transformeren naar een unieke ruime gezinswoning. Aarzel niet en contacteer ons voor extra informatie en een bezoek ter plaatse. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
De aanwezigheid van een praktische inpandige garage alsook ruime afgewerkte kelder (80m2) zijn extra gegeerde troeven.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich aan de straatzijde een mooie ruimte dewelke perfect dienst kan doen als bureauruimte voor eventueel vrij beroep. Aan de achterzijde met zicht op de achtergelegen tuin bevinden zich een mooie leefruimte en naastgelegen knappe ruimte voor eventueel leefkeuken.
De eerste en tweede verdieping herbergen maar liefst 8 ruime slaapkamers met centraal gelegen nachthal alsook toilet en badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een knappe zolderruimte en 2 heerlijke lichtrijke dakterrassen.
Gelegen op slechts 5 minuutjes wandelen van het historische stadscentrum van leuven biedt deze woning u heel wat potentieel.
Ongetwijfeld mits enkele gerichte verbouwingen te transformeren naar een unieke ruime gezinswoning. Aarzel niet en contacteer ons voor extra informatie en een bezoek ter plaatse. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250307-0003547404-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 24 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 62 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 155 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3077/TK/01/2026
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025