Charmante gezinswoning op toplocatie aan de rand van Leuven
€ 553.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 871 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante gezinswoning op toplocatie aan de rand van Leuven
Op zoek naar een gezellige thuis voor het hele gezin, op een uitstekende ligging vlakbij Leuven? Deze charmante gezinswoning biedt alle ruimte en potentieel om uw woonwensen waar te maken.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, die uitgebreid werd met een aangename veranda. Deze veranda vormt een echte troef: ze staat in directe verbinding met de tuin en zorgt het hele jaar door voor een warme, gezellige leefomgeving.
Verder geniet u van een inpandige garage en meerdere staanplaatsen, wat zorgt voor optimaal comfort en praktische flexibiliteit.
De woning onderging reeds enkele belangrijke renovaties, waaronder een nieuw dak. Op vlak van energie-efficiëntie is er nog ruimte voor verdere optimalisatie, waardoor u deze woning volledig naar eigen smaak en normen kan afwerken.
Dankzij de gegeerde ligging woont u hier in alle rust, terwijl u toch vlakbij de stad Leuven en belangrijke invalswegen bent. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Troeven op een rij:
- Uitstekende ligging aan de rand van Leuven
- 3 slaapkamers
- Veranda met directe toegang tot de tuin
- Inpandige garage + meerdere staanplaatsen
- Reeds deels gerenoveerd (nieuw dak)
- Veel potentieel voor verdere afwerking
Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan snel uw bezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.130 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 871 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen