De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Beschrijving
Wilt u zorgeloos verhuren met een behoorlijk rendement? In de driehoek tussen UZ Leuven, Campus Arenberg en centrum Leuven wordt een future-proof project gebouwd met 88 hedendaagse studentenkamers om het tekort aan studentenhuisvesting op te vangen.
De studentenkamers hebben naar gelang hun ligging en uitrusting een oppervlakte van +/- 19m² of +/- 16m². Ze worden volledig ingericht en bemeubeld opgeleverd en zijn voorzien van een eigen wastafel met spiegel. Er zijn ook kamers met een eigen douche en toilet. De kamers genieten van een mooi uitzicht op de aangelegde parktuin en zijn voorzien van een warmtepomp (warmen en koelen). De studenten kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke leefkeuken, alsook een toffe ontspanningsruimte. Er is een toegewezen fietsenstalling, locker en beveiligde toegang tot het gebouw en de kamer. De zuid georiënteerde tuin, de nabijheid van bushaltes en supermarkten zijn een extra troef!
De werken zijn gestart en we verwachten de oplevering in de tweede jaarhelft van 2027 (onder voorbehoud). Immo Liv'it kan u bijstaan in de verhuur en beheer van het kot via onze rentmeesterschapformule. Als investeerder kan u een netto-rendement van minimaal 3% verwachten! Er zijn autostaanplaatsen voorzien tegen een meerprijs.
De studentenkamers hebben naar gelang hun ligging en uitrusting een oppervlakte van +/- 19m² of +/- 16m². Ze worden volledig ingericht en bemeubeld opgeleverd en zijn voorzien van een eigen wastafel met spiegel. Er zijn ook kamers met een eigen douche en toilet. De kamers genieten van een mooi uitzicht op de aangelegde parktuin en zijn voorzien van een warmtepomp (warmen en koelen). De studenten kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke leefkeuken, alsook een toffe ontspanningsruimte. Er is een toegewezen fietsenstalling, locker en beveiligde toegang tot het gebouw en de kamer. De zuid georiënteerde tuin, de nabijheid van bushaltes en supermarkten zijn een extra troef!
De werken zijn gestart en we verwachten de oplevering in de tweede jaarhelft van 2027 (onder voorbehoud). Immo Liv'it kan u bijstaan in de verhuur en beheer van het kot via onze rentmeesterschapformule. Als investeerder kan u een netto-rendement van minimaal 3% verwachten! Er zijn autostaanplaatsen voorzien tegen een meerprijs.
Panden
| Kot/kamer | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 16 m² | € 167.500 | |
| Kot/kamer | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 19 m² | € 203.000 | |
| Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | 12 m² | € 40.000 |
Energie
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Rioolaansluiting | Nee |
|---|---|
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal wooneenheden | 3 |
|---|
Een pand van
Immo Liv'it
Liv’it, dat is uw betrouwbare partner in vastgoed
Liv’it is meer dan alleen een vastgoedkantoor. Waarom? Vooreerst zijn wij uw lokale, ervaren vastgoedpartner voor het verhuren en/of verkopen van uw eigendom. Daarnaast hebben we een ruim tienkoppige ploeg van vastgoedadviseurs die u advies op maat geven betreft projectgronden, nieuwbouw of investeringsvastgoed. Als vastgoed-expert beschikken we bovendien over de nodige kennis en expertise, en staan we u bij met de juiste raad. Daarenboven zijn we de rentmeester die uw vastgoedportefeuille beheert zodat u zonder zorgen kan genieten van een structureel uitgebouwde vastgoedportefeuille met een optimaal rendement. Een goede langetermijn relatie is voor ons van cruciaal belang.
Immokantoor Liv’it is gevestigd in Herent en actief in de ruime omgeving van Leuven en het Hageland. Dankzij onze wijdverspreide, doch lokale verankering kan ons vastgoedkantoor jou alles bieden om je te begeleiden in de complexe vastgoedmarkt, en dat op een heel persoonlijke manier.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?