De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke vernieuwbouwproject met 10 hoogwaardige studentenkamers, ideaal gelegen in het centrum van Leuven. Het gebouw werd volgens de regels van de kunst vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor het een duurzame en zorgeloze investering vormt. De studentenkamers beschikken over eigen sanitair wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor de bewoners.
In het gebouw is een gemeenschappelijke keuken aanwezig, uitgerust voor dagelijks gebruik en centraal gelegen voor alle studenten.
Alle kamers zijn volledig bemeubeld en zijn uitgerust met een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp die zowel efficiënte verwarming in de winter als verkoelende airco in de zomer biedt. De inrichting van de kamers omvat een boxspring (of lattenbodem bij mezzanine), bureau, bureaustoel, ingebouwde maatwerkkleerkast, gordijnen, verlichting en een handig ontbijtblok met magnetron en koelkast.
Dankzij de uitstekende ligging vlakbij de Bondgenotenlaan en het station bevinden studenten zich op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen, winkels, horeca en het levendige stadscentrum. Dit studentenpand vormt dan ook een aantrekkelijke en kwaliteitsvolle woonplek voor studenten én een sterke eigendom voor investeerders.
De studentenkamers worden bovendien gedurende 3 jaar professioneel beheerd door het Team Rentmeester van Immo Livit. Deze professionele service is inbegrepen in de vraagprijs waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.
De foto's zijn afkomstig van referentiepanden en dienen ter illustratie van de afwerkingsgraad en sfeer.
Oplevering voorzien begin 2027.
Interesse in een kwalitatieve studentenkamer? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Panden
| Kot/kamer | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 15.58 m² | € 220.000 | |
| Kot/kamer | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 16.56 m² | € 230.000 | |
| Kot/kamer | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 19.09 m² | € 235.000 | |
| Kot/kamer | Verdieping 1 | 1 slaapkamer(s) | 16.13 m² | € 215.000 | |
| Kot/kamer | Verdieping 1 | 1 slaapkamer(s) | 16.57 m² | € 217.500 | |
| Kot/kamer | Verdieping 1 | 1 slaapkamer(s) | 17.22 m² | € 225.000 | |
| Kot/kamer | Verdieping 2 | 1 slaapkamer(s) | 17.66 m² | € 225.000 | |
| Kot/kamer | Verdieping 2 | 1 slaapkamer(s) | 21.97 m² | € 235.000 | |
| Kot/kamer | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 14.42 m² | € 215.000 | |
| Kot/kamer | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 14.57 m² | € 215.000 |
Energie
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
Uitrusting
| Rioolaansluiting | Nee |
|---|---|
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal wooneenheden | 10 |
|---|
Een pand van
Immo Liv'it
Liv’it, dat is uw betrouwbare partner in vastgoed
Liv’it is meer dan alleen een vastgoedkantoor. Waarom? Vooreerst zijn wij uw lokale, ervaren vastgoedpartner voor het verhuren en/of verkopen van uw eigendom. Daarnaast hebben we een ruim tienkoppige ploeg van vastgoedadviseurs die u advies op maat geven betreft projectgronden, nieuwbouw of investeringsvastgoed. Als vastgoed-expert beschikken we bovendien over de nodige kennis en expertise, en staan we u bij met de juiste raad. Daarenboven zijn we de rentmeester die uw vastgoedportefeuille beheert zodat u zonder zorgen kan genieten van een structureel uitgebouwde vastgoedportefeuille met een optimaal rendement. Een goede langetermijn relatie is voor ons van cruciaal belang.
Immokantoor Liv’it is gevestigd in Herent en actief in de ruime omgeving van Leuven en het Hageland. Dankzij onze wijdverspreide, doch lokale verankering kan ons vastgoedkantoor jou alles bieden om je te begeleiden in de complexe vastgoedmarkt, en dat op een heel persoonlijke manier.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?