> Te koop > Leuven > Huis > Leuke rijwoning op idyllische stadslocatie
Nieuw

Leuke rijwoning op idyllische stadslocatie

Een pand van Covas Immo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 81 m² bewoonbaar
  • 68 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


In de Mussenstraat, het gezelligste en meest charmante straatje van Leuven, vind je dit te moderniseren huisje op een uitzonderlijke ligging: helemaal achteraan in het straatje, met bovendien parkeermogelijkheid recht tegenover de woning – een zeldzame troef in het centrum.
De woning is compact maar verrassend functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, aansluitend de keuken, een aparte wc, badkamer, en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als berging of bureel. We hebben ook nog een klein, gezellig terras, ideaal voor een ochtendkoffie of een rustige avond buiten.
Op de bovenverdieping wacht een ruime slaapkamer met mezzanine, wat zorgt voor een speelse indeling en extra mogelijkheden voor slaapruimte, dressing of hobbyhoek.
Dit huisje heeft opfrissing en modernisering nodig, maar vormt precies daardoor een fantastische kans voor wie een eigen touch wil geven aan een woning op een toplocatie. Ideaal als starterwoning, eigen bewoning of investering in een van de meest gegeerde straatjes van Leuven.
Een charmant pand met potentieel, verscholen in een unieke setting waar authenticiteit en gezelligheid samenkomen. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260816-0003929860-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 463

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 81
Gevelbreedte 3.13
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 21 m²
Keuken 9 m²
Leefruimte 21 m²
Terras 5 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 68
Oppervlakte terras (m²) 5
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Covas Immo
Logo van makelaar: Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden. We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is. Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
Logo van makelaar: Covas Immo
3212/TK/08/2026
Leuke rijwoning op idyllische stadslocatie foto {{pictureIndex}}

Leuke rijwoning op idyllische stadslocatie

€ 345.000

Mussenstraat 35 - - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?