En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 64 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
In de Mussenstraat, zonder twijfel het gezelligste en meest historische straatje van Leuven, vind je deze unieke designwoning vol karakter en architecturale flair. De woning strekt zich uit over vier niveaus en combineert een industriële look met transparantie dankzij de stalen trap en glazen wanden en plafonds die het licht doorheen alle verdiepingen laten spelen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een stijlvolle hal die uitmondt in de leefruimte met parketvloeren, ingemaakte kasten en toegang tot een zonnig terras van 17 m² – een absolute troef in het centrum van Leuven.
Het eerste verdiep is volledig ingericht als open keuken en eetplaats, een luchtige en moderne leefzone waar koken en tafelen samenkomen.
Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een aansluitende open designbadkamer, een echte eyecatcher die luxe en transparantie combineert.
Het derde verdiep biedt een extra slaapkamer of inspirerende bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een creatieve plek zoekt.
Verder beschikt de woning over een kelder, en zijn de slaapkamers uitgerust met airco voor extra comfort. De woning heeft nood aan opfrissing en enkele kleine werken, wat meteen de kans biedt om dit unieke pand volledig naar eigen smaak te verfijnen.
Een zeldzame vondst in Leuven: een designwoning met uitgesproken identiteit, gelegen in een straatje dat charme, geschiedenis en gezelligheid ademt. Een buitenkans voor wie op zoek is naar iets écht anders. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Op het gelijkvloers kom je binnen via een stijlvolle hal die uitmondt in de leefruimte met parketvloeren, ingemaakte kasten en toegang tot een zonnig terras van 17 m² – een absolute troef in het centrum van Leuven.
Het eerste verdiep is volledig ingericht als open keuken en eetplaats, een luchtige en moderne leefzone waar koken en tafelen samenkomen.
Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een aansluitende open designbadkamer, een echte eyecatcher die luxe en transparantie combineert.
Het derde verdiep biedt een extra slaapkamer of inspirerende bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een creatieve plek zoekt.
Verder beschikt de woning over een kelder, en zijn de slaapkamers uitgerust met airco voor extra comfort. De woning heeft nood aan opfrissing en enkele kleine werken, wat meteen de kans biedt om dit unieke pand volledig naar eigen smaak te verfijnen.
Een zeldzame vondst in Leuven: een designwoning met uitgesproken identiteit, gelegen in een straatje dat charme, geschiedenis en gezelligheid ademt. Een buitenkans voor wie op zoek is naar iets écht anders. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260816-0003929902-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.147 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Terras | 17 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 64 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3223/TK/08/2026
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
