Nieuw Virtual tour
Bemeubelde studio in centrum Leuven! – EPC 213 kWh/m² - bewoonbare opp. 25 m²
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 25 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante studio bevindt zich in het centrum van Leuven.
Het bestaat uit een leefruimte met open, geïnstalleerde keuken en ruime badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De studio is momenteel verhuurd tot 31/08/2026.
De studio wordt verwarmd via de gas met een collectieve ketel, deze zal in de loop van 2026 vernieuwd worden. De EPC zal na het plaatsen van de nieuwe ketel zakken naar label B! De kost voor de nieuwe verwarmingsketel werd grotendeels reeds betaald.
Het losse meubilair (bed, matras, zetel, tafel, stoelen,...) kan bij aangekocht worden voor 2500 euro.
Elektriciteit is conform. De studio is asbestveilig.
Het dak van het gebouw werd in 2020 vernieuwd, de ramen zijn recent vernieuwd.
Tot slot beschikt het gebouw over een lift en ruime fietsenstalling.
Het pand beschikt over een kotlabel.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Het bestaat uit een leefruimte met open, geïnstalleerde keuken en ruime badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De studio is momenteel verhuurd tot 31/08/2026.
De studio wordt verwarmd via de gas met een collectieve ketel, deze zal in de loop van 2026 vernieuwd worden. De EPC zal na het plaatsen van de nieuwe ketel zakken naar label B! De kost voor de nieuwe verwarmingsketel werd grotendeels reeds betaald.
Het losse meubilair (bed, matras, zetel, tafel, stoelen,...) kan bij aangekocht worden voor 2500 euro.
Elektriciteit is conform. De studio is asbestveilig.
Het dak van het gebouw werd in 2020 vernieuwd, de ramen zijn recent vernieuwd.
Tot slot beschikt het gebouw over een lift en ruime fietsenstalling.
Het pand beschikt over een kotlabel.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260204-0003783347-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 25 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/01.2026
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025