Studio te centrum Leuven
€ 185.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 24 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Geweldig gelegen studio met eigen keuken en sanitair in het centrum van Leuven te koop. De studio ligt op korte afstand van alle winkels, scholen, supermarkten, faculteiten, kortom een gezochte ligging! Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 24m² (volgens EPC).
De studio bevindt zich in een klein gebouw op het derde verdiep (totaal 4 verdiepingen). De studio ligt achterin en is dus heel rustig gelegen.
Indeling derde verdiep: leefruimte (20m²) met bureau, slaaphoek, ingerichte keuken (met kookplaat, spoelbak, ingebouwde frigo, micro-golf). De studio is gemeubeld . Aparte douchekamer (4m²) met toilet, wastafel en douche.
Perfecte studio voor studenten die in het centrum van Leuven willen zitten of als opportuniteit voor investeerders.
De studio is momenteel verhuurd met een één jarig contract tot augustus 2026 aan 690 euro.
EPC B score dus geen renovatieverplichting, asbestveilig, elektrische keuring is conform.
Perceelscore en gebouwscore A, geen overstromingsgevoelig gebied.
Geen maatregelen gekend in het Vlaams handhavingsplatform.
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260320-0003828822-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EK conform Diestsestraat 29 bus 304 Leuven GDPR.pdf
- Asbestattest Diestsestraat29Bus304 Leuven.pdf
- Bodemattest Maart 2026.pdf
- EPC Diestsestraat29Bus304 Leuven.pdf
- Kadastrale legger en plan Appt en GD Merged GDPR.pdf
- SI.pdf
- Vastgoedinformatie diestsestraat 29 Leuven.pdf
- Maatregelenregister Diestsestraat 29 en 31 Leuven.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 330 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 24 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
