Studentenstudio met zonnig privéterras - rustig achterzijde
€ 195.000
Een pand van BOND immo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 21 m² bewoonbaar
- 25 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De studio werd recent vernieuwd en is volledig instapklaar. Ze omvat een praktische leef- en slaapruimte met toegang tot terras, nieuwe kitchenette en nieuwe badkamer. Klaar voor eerste gebruik na renovatie. Het private terras vormt een belangrijke meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte, wat uitzonderlijk is binnen dit segment.
De ligging is uiterst interessant: vlak bij park De Bruul en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, supermarkten en het historische stadscentrum. Ook UZ Leuven en de verschillende campussen in en rond Leuven zijn vlot bereikbaar. De uitstekende Mobiscore van 9,5/10 bevestigt de strategische ligging van deze eigendom.
Extra troeven: geen renovatieverplichting, elektrische keuring conform, geldig conformiteitsattest (voldoet aan strenge normen).
Door de combinatie van de centrale ligging, de rustige achterzijde, het terras en de instapklare staat is deze studio bijzonder aantrekkelijk voor studenten, starters of investeerders.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC-attest 21 m².
Instapklare gerenoveerde studio op de hoogste verdieping met zonnig privéterras in centrum Leuven!
Deze lichtrijke studio is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw, op de hoogste verdieping, en beschikt over een aangenaam zonnig privéterras. Dankzij deze ligging geniet u van extra rust, privacy en een open gevoel, terwijl u zich toch op een bijzonder centrale locatie in Leuven bevindt.
De studio werd recent vernieuwd en is volledig instapklaar. Ze omvat een praktische leef- en slaapruimte met toegang tot terras, een nieuwe ingerichte kitchenette en een nieuwe badkamer met douche, lavabo en toilet. Klaar voor eerste gebruik na renovatie. Het private terras vormt een belangrijke meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte, wat uitzonderlijk is binnen dit segment.
De ligging is uiterst interessant: vlak bij park De Bruul en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, supermarkten en het historische stadscentrum. Ook UZ Leuven Gasthuisberg, campus Arenberg, IMEC, het Sportkot en de verschillende campussen in en rond Leuven zijn vlot bereikbaar. De uitstekende Mobiscore van 9,5/10 bevestigt de strategische ligging van deze eigendom.
Extra troeven: geen renovatieverplichting, elektrische keuring conform, geldig conformiteitsattest (voldoet aan strenge normen), ...
Door de combinatie van de centrale ligging, de rustige achterzijde, het terras en de instapklare staat is deze studio bijzonder aantrekkelijk voor studenten, starters of investeerders.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC-attest 21 m².
Heeft u interesse? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: thomas@bondimmo.be
EPC: 214 kWh/m² - label C (UC: 3823758-RES-1).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3823758-RES1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 21 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 25 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BOND immo
