Nieuw
Studentenstudio Leuven centrum
€ 179.000
Een pand van BOND immo
Overzicht
- 21 m² bewoonbaar
- 21 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare, lichtrijke studentenstudio ca. 21 m² gelegen op het eerste verdiep aan de achterzijde op toplocatie in Leuven, vlak naast een aangenaam park en op wandelafstand van de Kruidtuin, supermarkten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging vormt dit een uitstekende uitvalsbasis tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en het stadscentrum.
Geniet van de rustige ligging aan de achterzijde grenzend aan groen Park.
Troeven van deze studio:
✔︎ EPC label B - Geen renovatieverplichting
✔︎ Conforme elektrische keuring en asbestveilig
✔︎ Rustige ligging dankzij het aanpalende park, ondanks de centrale locatie
✔︎ Zeer geschikt voor studenten aan Gasthuisberg, Arenberg en Sportkot
✔︎Aantrekkelijke opportuniteit voor eigen gebruik of als investeringsvastgoed
De studio is goed onderhouden en omvat een praktische leef- en slaapruimte, een volledig uitgeruste kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, alsook een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Voorzieningen in de buurt: in de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten (Carrefour, Aldi), een wassalon, fitnesscentrum (Jims), en het Universitair Sportcentrum met een uitgebreid sportaanbod (fitness, voetbal, basketbal, tennis, enz.). Alles wat een student nodig heeft, is binnen handbereik.
EPC: 195 kWh/m² (label B) – UC: 3798044-RES1.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC-attest: +- 21 m².
Geniet van de rustige ligging aan de achterzijde grenzend aan groen Park.
Troeven van deze studio:
✔︎ EPC label B - Geen renovatieverplichting
✔︎ Conforme elektrische keuring en asbestveilig
✔︎ Rustige ligging dankzij het aanpalende park, ondanks de centrale locatie
✔︎ Zeer geschikt voor studenten aan Gasthuisberg, Arenberg en Sportkot
✔︎Aantrekkelijke opportuniteit voor eigen gebruik of als investeringsvastgoed
De studio is goed onderhouden en omvat een praktische leef- en slaapruimte, een volledig uitgeruste kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, alsook een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Voorzieningen in de buurt: in de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten (Carrefour, Aldi), een wassalon, fitnesscentrum (Jims), en het Universitair Sportcentrum met een uitgebreid sportaanbod (fitness, voetbal, basketbal, tennis, enz.). Alles wat een student nodig heeft, is binnen handbereik.
EPC: 195 kWh/m² (label B) – UC: 3798044-RES1.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC-attest: +- 21 m².
Instapklare, lichtrijke studentenstudio ca. 21 m² gelegen op het eerste verdiep aan de achterzijde op toplocatie in Leuven, vlak naast een aangenaam park en op wandelafstand van de Kruidtuin, supermarkten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging vormt dit een uitstekende uitvalsbasis tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en het stadscentrum.
Geniet van de rustige ligging aan de achterzijde grenzend aan groen Park.
Troeven van deze studio:
✔︎ EPC label B - Geen renovatieverplichting
✔︎ Conforme elektrische keuring en asbestveilig
✔︎ Rustige ligging dankzij het aanpalende park, ondanks de centrale locatie
✔︎ Zeer geschikt voor studenten aan Gasthuisberg, Arenberg en Sportkot
✔︎Aantrekkelijke opportuniteit voor eigen gebruik of als investeringsvastgoed
De studio is goed onderhouden en omvat een praktische leef- en slaapruimte, een volledig uitgeruste kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, alsook een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Voorzieningen in de buurt: in de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten (Carrefour, Aldi), een wassalon, fitnesscentrum (Jims), en het Universitair Sportcentrum met een uitgebreid sportaanbod (fitness, voetbal, basketbal, tennis, enz.). Alles wat een student nodig heeft, is binnen handbereik.
Extra’s:
- Gemeubelde verkoop: verschillende meubels zoals te zien op de foto's zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
- Grote overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw.
- Vuilniscontainers beschikbaar voor de bewoners.
De studio is momenteel in gegruik door eigenaar, maar vrij vanaf 06/07/2026 voor eigen gebruik of om te verhuren aan eigen voorwaarden.
Het plan/schets is beschikbaar via de downloadsectie op onze website.
EPC: 195 kWh/m² (label B) – UC: 3798044-RES1.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC-attest: +- 21 m².
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer BOND immo via thomas@bondimmo.be.
Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
Geniet van de rustige ligging aan de achterzijde grenzend aan groen Park.
Troeven van deze studio:
✔︎ EPC label B - Geen renovatieverplichting
✔︎ Conforme elektrische keuring en asbestveilig
✔︎ Rustige ligging dankzij het aanpalende park, ondanks de centrale locatie
✔︎ Zeer geschikt voor studenten aan Gasthuisberg, Arenberg en Sportkot
✔︎Aantrekkelijke opportuniteit voor eigen gebruik of als investeringsvastgoed
De studio is goed onderhouden en omvat een praktische leef- en slaapruimte, een volledig uitgeruste kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, alsook een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Voorzieningen in de buurt: in de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten (Carrefour, Aldi), een wassalon, fitnesscentrum (Jims), en het Universitair Sportcentrum met een uitgebreid sportaanbod (fitness, voetbal, basketbal, tennis, enz.). Alles wat een student nodig heeft, is binnen handbereik.
Extra’s:
- Gemeubelde verkoop: verschillende meubels zoals te zien op de foto's zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
- Grote overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw.
- Vuilniscontainers beschikbaar voor de bewoners.
De studio is momenteel in gegruik door eigenaar, maar vrij vanaf 06/07/2026 voor eigen gebruik of om te verhuren aan eigen voorwaarden.
Het plan/schets is beschikbaar via de downloadsectie op onze website.
EPC: 195 kWh/m² (label B) – UC: 3798044-RES1.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC-attest: +- 21 m².
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer BOND immo via thomas@bondimmo.be.
Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3798044-RES1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 493 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 21 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 21 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BOND immo
Bonding properties and people
BOND immo brengt een frisse, eigentijdse aanpak in vastgoed.
Met een duidelijke focus en veel betrokkenheid begeleiden we (ver)kopers en
(ver)huurders naar de juiste match. Altijd met oog voor detail en net dat extra
enthousiasme dat het verschil maakt.
Van eerste gesprek tot succesvolle afronding.
Let's BOND!
By IMMO VERIMASS & CDS IMMO
7352907
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025