Nieuw
Studentenstudio met kitchenette en badkamer te koop op zeer gegeerde locatie tussen UZ Leuven en centrum Leuven
€ 160.000
Een pand van BOND immo
Overzicht
- 20 m² bewoonbaar
- 20 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een slimme investering of een ideale studentenstudio voor uw studerende kinderen? Deze aantrekkelijke studio van ca. 20 m² bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, naast een park en op wandelafstand van de prachtige Kruidtuin, openbaar vervoer, supermarkten en tal van faciliteiten.
Gelegen tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC, het Sportkot en het stadscentrum, biedt deze studio een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste universitaire instellingen. In de directe omgeving vindt u supermarkten (Aldi & Carrefour), een wassalon, fitness (Jims) en het Universitair Sportcentrum met uitgebreide sportfaciliteiten (looppiste, fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...).
Troeven:
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Asbestveilig
✔ Ideale ligging – tussen Gasthuisberg, campus Arenberg, IMEC en het Sportkot
✔ Goed onderhouden residentie
✔ Rust in de stad – gelegen aan een park met veel groen
✔ Lage kosten – geen lift in het gebouw, dus geen hoge onderhoudskosten
✔ Goede investering – perfect als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik
De studio omvat een leef- slaapruimte, compacte ingerichte kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Het wordt gemeubeld verkocht waaronder het bed met matras, kleerkast, bureau, boekenrek, ...
Ook verlichting en gordijnen blijven.
Grote fietsenstalling in het gebouw en gemeenschappelijk vuilnislokaal. Geen lift(en) waardoor kosten laag blijven (overbodig voor studenten).
Extra's: Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in het gebouw.
Momenteel verhuurd tot 14/09/2026 – ideaal als investering of beschikbaar voor eigen kinderen vanaf nieuw academiejaar (15/09/2026).
Interesse in deze interessante opportuniteit? Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
Bruikbare vloeroppervlakte van +- 20 m2 aangegeven in het EPC attest.
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio.
EPC: 239 kWh/m² - UC: 2155419-RES1.
Gelegen tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC, het Sportkot en het stadscentrum, biedt deze studio een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste universitaire instellingen. In de directe omgeving vindt u supermarkten (Aldi & Carrefour), een wassalon, fitness (Jims) en het Universitair Sportcentrum met uitgebreide sportfaciliteiten (looppiste, fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...).
Troeven:
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Asbestveilig
✔ Ideale ligging – tussen Gasthuisberg, campus Arenberg, IMEC en het Sportkot
✔ Goed onderhouden residentie
✔ Rust in de stad – gelegen aan een park met veel groen
✔ Lage kosten – geen lift in het gebouw, dus geen hoge onderhoudskosten
✔ Goede investering – perfect als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik
De studio omvat een leef- slaapruimte, compacte ingerichte kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Het wordt gemeubeld verkocht waaronder het bed met matras, kleerkast, bureau, boekenrek, ...
Ook verlichting en gordijnen blijven.
Grote fietsenstalling in het gebouw en gemeenschappelijk vuilnislokaal. Geen lift(en) waardoor kosten laag blijven (overbodig voor studenten).
Extra's: Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in het gebouw.
Momenteel verhuurd tot 14/09/2026 – ideaal als investering of beschikbaar voor eigen kinderen vanaf nieuw academiejaar (15/09/2026).
Interesse in deze interessante opportuniteit? Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
Bruikbare vloeroppervlakte van +- 20 m2 aangegeven in het EPC attest.
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio.
EPC: 239 kWh/m² - UC: 2155419-RES1.
Energie
 |
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 20 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 20 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BOND immo
Bonding properties and people
BOND immo brengt een frisse, eigentijdse aanpak in vastgoed.
Met een duidelijke focus en veel betrokkenheid begeleiden we (ver)kopers en
(ver)huurders naar de juiste match. Altijd met oog voor detail en net dat extra
enthousiasme dat het verschil maakt.
Van eerste gesprek tot succesvolle afronding.
Let's BOND!
By IMMO VERIMASS & CDS IMMO
4200641
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025