Nieuw

Flat met potentieel te Leuven.

€ 220.000

Tervuursestraat 42 - A/5 - 3000 Leuven

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht

36 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Leuven, bevindt zich deze éénslaapkamerflat met een bewoonbare oppervlakte van 36 m² volgens EPC. De flat beschikt over een aparte slaapkamer, een badkamer en een open keuken die aansluit op de leefruimte. De flat bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor ze rustig gelegen is. Hoewel de flat een opfrissing kan gebruiken, biedt dit een mooie opportuniteit om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.

De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: UZ Leuven bevindt zich vlakbij, openbaar vervoer is bereikbaar op slechts 150 meter en ook winkels, horeca en andere voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij deze centrale en strategische locatie is de flat bijzonder geschikt voor studerende kinderen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een interessant en vlot verhuurbaar pand in Leuven.

Een ideale kans voor wie betaalbaar wil wonen of investeren op een topligging.

Meer info of een bezoek: Marijke@polares.eu

Energie

EPC Certificaat: 20190710-0000327619-RES-4
Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 220.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 617

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1968
Staat	Op te frissen
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	36
Verdieping	1

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Ja

Een pand van

Polares

Polares - Your way to real estate

Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.

TK/26049

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar