Nieuw
Ruim instapklare studio hartje Leuven
€ 249.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 36 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dé Tiensestraat te Leuven, gekend omwille van zijn verbinding tussen de Grote Markt en de Leuvense ring en grenzend aan het Herbert Hooverplein, tal van handels- en horecazaken, het Stadspark, campussen..
Wij bieden u een uiterst ruime studio genietende van vele raampartijen. De unit is volledig bemeubeld en voorzien van al het nodige om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken. De studio situeert zich op de tweede verdieping, aan de achterzijde van het gebouw genietende van een groen uitzicht. Het gebouw onderging recent een gevelrenovatie wat ook de uitstraling van het gebouw modern maakt en zorgt voor een mooie EPC Label B. Fietsenstalling aanwezig !!
Interesse in een bezichtiging of gewoonweg meer informatie? Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
Wij bieden u een uiterst ruime studio genietende van vele raampartijen. De unit is volledig bemeubeld en voorzien van al het nodige om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken. De studio situeert zich op de tweede verdieping, aan de achterzijde van het gebouw genietende van een groen uitzicht. Het gebouw onderging recent een gevelrenovatie wat ook de uitstraling van het gebouw modern maakt en zorgt voor een mooie EPC Label B. Fietsenstalling aanwezig !!
Interesse in een bezichtiging of gewoonweg meer informatie? Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250207-0003523100-RES-1
- Energieverbruik: 144 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbest attest.pdf (pdf)
- asbestattest 12.02.2025.pdf (pdf)
- bodemattest 10.02.2025.pdf (pdf)
- EPC 144 B - 07.02.2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0889405-18_9_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0889407-18_9_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0889408-18_9_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0889406-18_9_2025.pdf (pdf)
- vastgoedinfo 05.02.2025.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 582 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 36 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
5260784
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025