Nieuw Virtual tour
Prachtig herenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers in Leuven centrum - EPC 77Kwh/m²
Een pand van Marnix Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Super gelegen woning in het ‘Nieuw Kwartier’, te Constantin Meunierstraat.
De woning werd in 2024 volledig vernieuwd, dak, ramen, alle technieken,….
Deze gezinswoning omvat op de gelijkvloerse verdieping een karaktervolle inkomhal, een zeer ruime en gezellige woonkamer met ruime eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Via de woonkamer bereiken we de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Tot slot vinden we op deze verdieping nog een apart toilet.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (14,6 & 16 m²), op deze verdieping vinden we ook nog een badkamer met ligbad en ruim lavabo meubel. De slaapkamer aan de achterkant heeft nog een prachtig en ruim dakterras.
Op de 2de verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamer (14 & 29 m²), alsook een douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De grote slaapkamer is een duplex kamer met nog een stockage zolder. Ideaal als dressing, hobbykamer, opbergruimte, ...
Tot slot beschikt de woning over een droge stockage kelder.
De EPC is A, elektriciteit is conform, de woning is uitgerust met 6 885 wp aan zonnepanelen en recent werd er airco geïnstalleerd. Tot slot is er een regenwaterput.
De woning is volledig asbest vrij!
De woning werd in 2024 volledig vernieuwd, dak, ramen, alle technieken,….
Deze gezinswoning omvat op de gelijkvloerse verdieping een karaktervolle inkomhal, een zeer ruime en gezellige woonkamer met ruime eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Via de woonkamer bereiken we de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Tot slot vinden we op deze verdieping nog een apart toilet.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (14,6 & 16 m²), op deze verdieping vinden we ook nog een badkamer met ligbad en ruim lavabo meubel. De slaapkamer aan de achterkant heeft nog een prachtig en ruim dakterras.
Op de 2de verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamer (14 & 29 m²), alsook een douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De grote slaapkamer is een duplex kamer met nog een stockage zolder. Ideaal als dressing, hobbykamer, opbergruimte, ...
Tot slot beschikt de woning over een droge stockage kelder.
De EPC is A, elektriciteit is conform, de woning is uitgerust met 6 885 wp aan zonnepanelen en recent werd er airco geïnstalleerd. Tot slot is er een regenwaterput.
De woning is volledig asbest vrij!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240912-0003091659-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.033 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 40 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 14.6 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 29 m² |
| Tuin | 21 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Leefruimte | 28 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/05.2026
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026