Stijlvol art-deco herenhuis in het hart van Leuven.

In het levendige Leuven, op wandelafstand van het historisch centrum, bevindt zich deze modernistische architectenwoning uit 1929. Ze ademt de verfijnde sfeer van de art-Deco stijl en combineert authentieke charme met hedendaags comfort.

Het karaktervolle herenhuis onderging diverse grondige renovaties - in 1987, 2002 en nog recent in 2022-2024 -waarbij de authentieke elementen zorgvuldig bewaard bleven en aangevuld werden met moderne voorzieningen. Met een EPC-label C, conforme elektriciteit en een bewoonbare oppervlakte van 260 m² op een perceel van 2a72ca, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in de stad.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een charmante inkomhal die meteen de toon zet: stijlvolle details en een gevoel van ruimte. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en ademt gezelligheid. Grote raampartijen en een nieuwe dakkoepel boven de traphal zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en benadrukken de elegante art-Deco architectuur.

Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken met eetruimte, die uitgeeft op een gezellige en mooi ontworpen stadstuin. Een apart gastentoilet vervolledigt het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een grote bureauruimte die gemakkelijk kan worden getransformeerd in meerdere slaapkamers. Ze kan ook worden gebruikt voor de uitoefening van een vrij beroep, als extra leefruimte of als hobbyruimte. De aansluitende wintertuin biedt toegang tot een balkon. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor wie thuis wil werken of gasten wil ontvangen.

De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een zopas vernieuwde badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de masterbedroom met toegang tot een loggia en zicht op de Naamsevest.

De mooi betegelde kelderverdieping biedt meerdere praktische ruimtes, ideaal als wasplaats of extra opslagruimte.

Dankzij de centrale ligging aan de Leuvense vesten geniet je van de perfecte balans tussen stadsleven en comfort. Scholen, winkels, het station en tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.

Dit statige herenhuis is een zeldzame vondst in het centrum van Leuven — een geslaagde mix van historische allure en modern wooncomfort.

Meer info of graag een bezoek inplannen? Contacteer Marijke 0489/01.14.96 of marijke@polares.eu