Nieuw Virtual tour
Super gelegen handelspand met garage in Heverlee! - totale oppervlakte +/- 280 m² + kelder
€ 389.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 295 m² grond
Beschrijving
Dit te ruime handelspand bevindt zich op een zeer gunstige locatie net buiten de ring op een drukke invalsweg. Het betreft een handelspand van +/- 280 m² op de gelijkvloers met ruime garage.
Vooraan vinden we een ruime etalage gevolgd door verschillende praktische ruimtes (op de plannen kan u de indeling vinden).
Verder beschikt het pand over een zeer ruime kelder.
Het pand werd vroeger gebruikt als chocolatier, maar kan ook gebruikt worden als bakker, slager, frituur...
Verwarming op aardgas, alle tellers van de nutsvoorzieningen zijn apart.
Het pand is via de Groenstraat te bereiken, zo bereikt u de ruime garage.
Ideaal voor leveringen!
Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden per email.
Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek!
Vooraan vinden we een ruime etalage gevolgd door verschillende praktische ruimtes (op de plannen kan u de indeling vinden).
Verder beschikt het pand over een zeer ruime kelder.
Het pand werd vroeger gebruikt als chocolatier, maar kan ook gebruikt worden als bakker, slager, frituur...
Verwarming op aardgas, alle tellers van de nutsvoorzieningen zijn apart.
Het pand is via de Groenstraat te bereiken, zo bereikt u de ruime garage.
Ideaal voor leveringen!
Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden per email.
Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260204-0003788742-KNR-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.854 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 295 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/02.2026
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024