> Te koop > Heverlee > Huis > Architecturaal gerenoveerde gezinswoning met tuin op toplocatie op de grens van Kessel-Lo en Heverlee
Nieuw

Architecturaal gerenoveerde gezinswoning met tuin op toplocatie op de grens van Kessel-Lo en Heverlee

Een pand van Viva Immo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 115 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op een uitstekende locatie in Heverlee, op de grens met Kessel-Lo, vlak bij het station van Leuven en in de onmiddellijke nabijheid van Abdij van 't Park, bevindt zich deze bijzonder knappe gezinswoning die in 2022 een totaalrenovatie onderging. Een geslaagde combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een overvloed aan natuurlijk licht maakt van deze woning een echte blikvanger.

Bij het binnenkomen valt meteen de stijlvolle, volledig uitgeruste designkeuken op. Van hieruit is er toegang tot de praktische vestiaire met aansluitend de kelder. Verderop opent de woning zich naar een bijzonder aangename eet- en leefruimte, waar de grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor een prachtige lichtinval, zicht op de tuin en een heerlijk gevoel van ruimte.

Ook op de verdiepingen werd de architecturale lijn consequent doorgetrokken. De eerste verdieping omvat een ruime masterbedroom, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, een apart toilet en een tweede slaapkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog een volwaardige derde slaapkamer en een vierde, kleinere kamer die zich perfect leent als bureau, babykamer, dressing of extra bergruimte.

Naast de uitzonderlijk mooie afwerking en de doordachte indeling vormt ook de ligging een absolute troef. Het station van Leuven, winkels, scholen en tal van andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend, met een gunstig EPC-label B. Een regenwaterput en zonnescreens zorgen voor extra comfort.

Een instapklare gezinswoning waar architectuur, licht en wooncomfort op een bijzonder geslaagde manier samenkomen, en dat op een gegeerde locatie in Heverlee!

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20261108-0003992297-RES-1
  • Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 595.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Renovatie jaar 2023
Bewoonbaar (m²) 145
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 115
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Grondwaterput Ja

Een pand van


Viva Immo
Logo van makelaar: Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven! Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Logo van makelaar: Viva Immo
Brugstraat 62
Architecturaal gerenoveerde gezinswoning met tuin op toplocatie op de grens van Kessel-Lo en Heverlee foto {{pictureIndex}}

Architecturaal gerenoveerde gezinswoning met tuin op toplocatie op de grens van Kessel-Lo en Heverlee

€ 595.000

Brugstraat 62 - 3001 Heverlee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.