Nieuw
Charmante rijwoning met zonnige tuin in hartje Heverlee
€ 385.000
Een pand van Viva Immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een populaire en gezellige woonbuurt in Heverlee bevindt zich deze charmante rijwoning met zonnige tuin. De ligging is uitstekend: vlak bij het station van Heverlee, bushaltes, winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden en belangrijke invalswegen, terwijl de buurt tegelijk haar aangename dorpsgevoel behoudt. Ook het centrum van Leuven ligt op wandelafstand.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte met woonkamer en eetplaats, aansluitend op de achterliggende, lichtrijke keuken. Achteraan bevinden zich een terras en een zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Verder is er ook een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping omvat een gezellige zolderkamer die momenteel wordt gebruikt als tweede slaapkamer.
De woning werd doorheen de jaren al op verschillende punten opgefrist. Zo werden de ramen aan de voorgevel recent vernieuwd en zorgen de vele ingemaakte kasten voor bijzonder veel praktische bergruimte.
Een ideale starterswoning of investering op een toplocatie in Heverlee.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte met woonkamer en eetplaats, aansluitend op de achterliggende, lichtrijke keuken. Achteraan bevinden zich een terras en een zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Verder is er ook een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping omvat een gezellige zolderkamer die momenteel wordt gebruikt als tweede slaapkamer.
De woning werd doorheen de jaren al op verschillende punten opgefrist. Zo werden de ramen aan de voorgevel recent vernieuwd en zorgen de vele ingemaakte kasten voor bijzonder veel praktische bergruimte.
Een ideale starterswoning of investering op een toplocatie in Heverlee.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260513-0003868997-RES-1
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Nachtegalenstraat 23
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026