Nieuw
Op te frissen stadswoning in gegeerde buurt
€ 425.000
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Aan de rand van de Matadi-wijk in Heverlee, net buiten de Leuvense binnenring, bevindt zich deze leuke stadswoning.
De woning zelf werd eind jaren '90 helemaal gerenoveerd. Nadien werden sporadisch nog wat renovaties en opfrissingswerken uitgevoerd.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een woonkamer, met aansluitend de eetkamer en een ruime open keuken. Achteraan, toegankelijk via een groot raam aan de keuken, bevindt zich een gezellig binnenkoertje.
De eerste verdieping is ingericht met een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafel en 1 slaapkamer. De tweede verdieping behelst nog 2 slaapkamers.
De woning kan nog wat opfrissingen gebruiken, doch heeft geen dringende of verplichte renovaties nodig (EPC D).
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
De woning zelf werd eind jaren '90 helemaal gerenoveerd. Nadien werden sporadisch nog wat renovaties en opfrissingswerken uitgevoerd.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een woonkamer, met aansluitend de eetkamer en een ruime open keuken. Achteraan, toegankelijk via een groot raam aan de keuken, bevindt zich een gezellig binnenkoertje.
De eerste verdieping is ingericht met een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafel en 1 slaapkamer. De tweede verdieping behelst nog 2 slaapkamers.
De woning kan nog wat opfrissingen gebruiken, doch heeft geen dringende of verplichte renovaties nodig (EPC D).
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250606-0003618736-RES-1
- Energieverbruik: 333 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Paul van Ostaijenlaan 58
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025