> Te koop > Heverlee > Huis > Instapklare woning met polyvalente handelsruimte
Nieuw

Instapklare woning met polyvalente handelsruimte

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 159 m² bewoonbaar
  • 956 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Graag stellen wij u deze vrijstaande woning op een perceel van 9 are, gelegen aan de Sint-Jansbergsesteenweg in Heverlee, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van bushaltes, winkels en belangrijke verbindingswegen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Verder beschikt het gelijkvloers over een polyvalente ruimte die vroeger dienst deed als kapperszaak en vandaag tal van mogelijkheden biedt (praktijk, hobbyruimte, kantoor…), een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchebad, lavabo en een tweede toilet. Buiten geniet u van een rustige tuin waar u in alle privacy kan ontspannen. Bijkomende pluspunten zijn de aanwezigheid van een vergunde carport en een praktisch tuinhuis. Verder is er tevens voldoende parkeergelegenheid naast de woning. Kortom, een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie in Heverlee. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. HOMIÉS an Eye for Immo!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20230227-0002821678-RES-1
  • Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 599.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.797

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1991
Renovatie jaar 2019
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 159
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 956
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Sint-Jansbergsesteenweg 260_woninhg_Heverlee
Instapklare woning met polyvalente handelsruimte foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met polyvalente handelsruimte

€ 599.000

Sint-Jansbergsesteenweg 260 - 3001 Heverlee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?