> Te koop > Heverlee > Huis > Charmante hoekwoning in de populaire Matadi-wijk
Nieuw

Charmante hoekwoning in de populaire Matadi-wijk

Een pand van Viva Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 196 m² bewoonbaar
  • 310 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de geliefde en groene tuinwijk Matadi, net buiten het levendige Leuvense stadscentrum, bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde hoekwoning vol karakter en gezelligheid. De wijk, daterend uit 1924, staat bekend om haar authentieke architectuur en aangename, rustige sfeer.

De woning werd in 2005 zorgvuldig vernieuwd met oog voor comfort en lichtinval, maar met behoud van haar originele charme. De praktische inkomhal met vestiaire en apart toilet geeft tevens toegang tot de kelder. Verder kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken en eetplaats, waar grote ramen zorgen voor veel licht en een heerlijk uitzicht op de verzorgde tuin – een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een praktische wasberging.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog extra mogelijkheden voor wie droomt van een extra kamer, bureau of hobbyruimte.

Er is bovendien de mogelijkheid om een gesloten garagebox vlakbij de woning bij aan te kopen – handig en comfortabel in deze populaire buurt.

Deze charmante en instapklare gezinswoning combineert op harmonieuze wijze karakter, licht en ligging. Een echte buitenkans voor wie rustig wil wonen op wandelafstand van het bruisende Leuvense centrum, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsmogelijkheden en scholen.

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251003-0003700291-RES-1
  • Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 745.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 899

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1925
Renovatie jaar 2005
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 196
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 310
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Viva Immo
Logo van makelaar: Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven! Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Logo van makelaar: Viva Immo
Zegelaan 30
Charmante hoekwoning in de populaire Matadi-wijk foto {{pictureIndex}}

Charmante hoekwoning in de populaire Matadi-wijk

€ 745.000

Zegelaan 30 - 3001 Heverlee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling