Nieuw
Projectgrond te koop met ontwikkelingspotentieel
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 1022 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Langsheen de Sint-Jansbergsesteenweg in Leuven bieden wij een projectgrond te koop aan met een uitgewerkte stedenbouwkundige voorstudie voor de residentiële herontwikkeling van het perceel tot 5 kwalitatieve eengezinswoningen. De eigendom is gelegen in woongebied binnen het regionaalstedelijk gebied Leuven, in een aangename en residentiële omgeving met een gevarieerd bebouwingsbeeld en een uitstekende bereikbaarheid richting het centrum van Leuven, Gasthuisberg en de belangrijkste invalswegen. De voorstudie, opgesteld door PLANPLUS, onderzoekt verschillende ontwikkelingsscenario’s zoals verkaveling, bel-étage- en patiowoningen, telkens met aandacht voor woonkwaliteit, privatieve buitenruimtes, groenaanleg, waterhuishouding en parkeren op eigen terrein. Dit studiewerk vormt een sterke basis om efficiënt toe te werken naar een volgende vergunningsfase. Een interessante investeringsopportuniteit voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een goed onderbouwd residentieel project in Leuven. Stedenbouw in aanvraag. Meer informatie of inzage in de volledige voorstudie via info@homies.be of 016/22.82.22.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1022 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Sint-Jansbergsesteenweg10_Heverlee
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025