Instapklaar en lichtrijk appartement op top locatie!
€ 440.000
Een pand van Century 21 Connect
Jouw zoektocht
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit ruim triplex appartement met een bewoonbare opp. van 142 m² is gelegen in de Hertogstraat te Heverlee, op een topligging vlakbij het Heilig Hartcollege, Imec, Arenbergpark, het marktplein, winkels en het station van Heverlee. Bovendien bereikt u het centrum van Leuven op minder dan 10 minuten met de fiets. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met twee entiteiten en beschikt over een private inkomhal, ideaal voor het stallen van fietsen en/of bakfietsen. Dankzij het ontbreken van een syndicus zijn er geen gemeenschappelijke kosten.
Op de eerste verdieping komt u binnen in een ruime hal die perfect kan ingericht worden als vestiaire. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het aangename terras van circa 20 m², ideaal om in alle rust te genieten. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een overloop die zich uitstekend leent als bureau of dressing. Extra troef is de mogelijkheid om op de eerste verdieping een derde slaapkamer te creëren, wat dit appartement bijzonder flexibel maakt.
Kortom, een instapklaar en veelzijdig appartement met veel ruimte en licht, op een uitstekende locatie. Interesse? maak snel uw afspraak op 016 229 228 of mail office@connect-immo.be.
EPC: 177 kWh/m² - UC: 3745736 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251201-0003745736-RES-1
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Century 21 Connect
