Nieuw
Opbrengsteigendom aan stadsrand
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 13 m² bewoonbaar
- 144 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Op een steenworp van het Leuvense stadscentrum kan je dit opbrengstpand met 9 studentenkamers terug vinden. We bevinden ons in de begeerde buurt van Arenberg, IMEC en Gasthuisberg, met een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en aansluiting op tal van verbindingswegen. Kortom zitten we op een toplocatie met allerlei faciliteiten in de buurt!
Alle kamers zijn bemeubeld en het gebouw is verder uitgerust met drie doucheruimtes en een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met een gezellige leefruimte waar de studenten kunnen samenkomen om te ontspannen. Wanneer ze van het mooie weer willen genieten, kan dit ook in de gemeenschappelijke tuin. Verder kunnen de studenten ook hun fiets veilig stallen in de inpandige fietsenstalling.
Dit vernieuwbouwproject werd afgerond met aandacht voor de troeven van het pand, kwaliteitsvolle materialen en afwerking. Alle nodige documenten en keuringen zijn aanwezig, met daarbovenop label A!
Met dit opbrengstpand profiteer je bij elke kamer van een netto rendement van 3,40%, waarbij de kamers reeds al verhuurd zijn voor academiejaar 2025-2026.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49.
Alle kamers zijn bemeubeld en het gebouw is verder uitgerust met drie doucheruimtes en een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met een gezellige leefruimte waar de studenten kunnen samenkomen om te ontspannen. Wanneer ze van het mooie weer willen genieten, kan dit ook in de gemeenschappelijke tuin. Verder kunnen de studenten ook hun fiets veilig stallen in de inpandige fietsenstalling.
Dit vernieuwbouwproject werd afgerond met aandacht voor de troeven van het pand, kwaliteitsvolle materialen en afwerking. Alle nodige documenten en keuringen zijn aanwezig, met daarbovenop label A!
Met dit opbrengstpand profiteer je bij elke kamer van een netto rendement van 3,40%, waarbij de kamers reeds al verhuurd zijn voor academiejaar 2025-2026.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250919-0003690319-RES-1
- Energieverbruik: 81 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.894 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 13 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 144 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
7236763
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025