Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Investeringspand met kantoor- en magazijnruimtes nabij E40 Leuven.
€ 2.450.000
Een pand van OREON PROPERTIES
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1512 m² bewoonbaar
Beschrijving
Investeringspand te koop, strategisch gelegen nabij het op- en afrittencomplex Leuven/Haasrode. Gevestigd in een modern kantoorgebouw met verzorgde tuin en ruime parkeergelegenheid. Het gebouw combineert kantoor- en magazijnruimtes en is grotendeels verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vlot bereikbaar en aantrekkelijk bedrijfsgebouw.
ALGEMEEN
Dit interessant investeringspand is gelegen vlakbij het op- en afrittencomplex van Leuven/Haasrode en biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en rendement. Het pand maakt deel uit van een eigentijds kantoorgebouw met een verzorgde tuin en ruime parkeermogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename en professionele werkomgeving.
Het gebouw huisvest zowel kantoor- als magazijnruimtes en is grotendeels verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. De mix van functies maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ambitieuze starters en kleine ondernemingen die nood hebben aan flexibele werk- en opslagruimte.
De strategische ligging nabij de E40-oprit garandeert een vlotte bereikbaarheid vanuit Leuven centrum en de omliggende regio’s, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Het gebouw straalt professionaliteit en moderne klasse uit, wat het uitermate geschikt maakt voor het ontvangen van klanten en zakenpartners.
Verder beschikken de ruimtes over diverse praktische voorzieningen zoals airconditioning, zonwerende beglazing en energiezuinige verlichting, die bijdragen aan een comfortabel en efficiënt werkklimaat. Als extra troef is er een ruime, aparte vergaderzaal beschikbaar voor overlegmomenten, presentaties en bijeenkomsten.
Dankzij de flexibele invulling en onmiddellijke beschikbaarheid vormt dit pand een toekomstgerichte investering met sterke verhuurbaarheid en duurzame aantrekkingskracht op de bedrijfsmarkt.
FINANCIEEL
Verkoopprijs : 2.450.000€
Energie
 |
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 1512 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
OREON PROPERTIES
Oreon Properties
Vastgoedmakelaar Oreon Properties is uw expert op het vlak van (ver)huur of (ver)koop van kantoren, logistiek of industrieel vastgoed, investeren in vastgoed en vastgoedbeheer. Investeerders en ondernemingen die op zoek zijn naar kantoren, logistiek of industrieel vastgoed kunnen bij Oreon Properties aankloppen voor professioneel advies op maat en begeleiding bij al hun investeringen en vastgoedtransacties.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.