De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Halfopen bebouwing met 5 slaapkamers en gezellige tuin in Heverlee
€ 498.000
Een pand van Immolight
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 769 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een woning met karakter, authentieke charme en tal van mogelijkheden op een fijne locatie in Heverlee!
In Heverlee, op een boogscheut van het bruisende Leuven, vinden we deze charmante halfopen bebouwing boordevol karakter en potentieel.
De woning onderscheidt zich door haar authentieke elementen en speelse indeling met verschillende niveaus, die samen zorgen voor een unieke sfeer en een bijzonder ruimtegevoel. Een huis met een eigen verhaal, klaar om met wat opfrissingswerken omgetoverd te worden tot een warme thuis die helemaal aansluit bij jouw persoonlijke stijl.
Met maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerk of het creëren van extra hobbyruimtes.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. Het terras en de gezellige tuin vormen een aangename plek om tot rust te komen, gezellig te tafelen.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage en een praktische kelder, die zorgen voor de nodige bergruimte en extra comfort.
Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, authentieke details en alle troeven om er een prachtige thuis van te maken.
Ben jij op zoek naar een woning met persoonlijkheid, waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Dan is dit pand in Heverlee absoluut een bezoek waard!
Contacteer Viktor 0479 64 93 97 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
In Heverlee, op een boogscheut van het bruisende Leuven, vinden we deze charmante halfopen bebouwing boordevol karakter en potentieel.
De woning onderscheidt zich door haar authentieke elementen en speelse indeling met verschillende niveaus, die samen zorgen voor een unieke sfeer en een bijzonder ruimtegevoel. Een huis met een eigen verhaal, klaar om met wat opfrissingswerken omgetoverd te worden tot een warme thuis die helemaal aansluit bij jouw persoonlijke stijl.
Met maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerk of het creëren van extra hobbyruimtes.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. Het terras en de gezellige tuin vormen een aangename plek om tot rust te komen, gezellig te tafelen.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage en een praktische kelder, die zorgen voor de nodige bergruimte en extra comfort.
Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, authentieke details en alle troeven om er een prachtige thuis van te maken.
Ben jij op zoek naar een woning met persoonlijkheid, waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Dan is dit pand in Heverlee absoluut een bezoek waard!
Contacteer Viktor 0479 64 93 97 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240815-0003341691-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 885 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 769 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0797
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?