Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Bel-etagewoning te Heverlee
€ 495.000
Een pand van Covas Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte terecht, met aangename eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken met directe toegang tot het gezellige tuintje met terras.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, momenteel ingericht als dressing. Verder bevindt zich hier de badkamer met lavabo en ligbad met douche. Alle kamers zijn voorzien van ramen met rolluiken.
De zolderruimte biedt eventuele uitbreidingsmogelijkheden of extra praktische bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage met manuele poort en een praktische kelder, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Op de inrit van de garage is het mogelijk om een 2de wagen te parkeren.
Dankzij de nabijheid van de Geldenaaksebaan en de Pakenstraat geniet u van een vlotte verbinding naar Leuven, Heverlee en Haasrode. Ook de belangrijkste invalswegen en de E40 zijn gemakkelijk bereikbaar. Een ideale gezinswoning op een zeer gegeerde woonlocatie in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, de Abdij van Park en een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse voor deze opportuniteit te bezichtigen. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261003-0003922667-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.137 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 25 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
