Nieuw
Karaktervolle deels gerenoveerde woning met schuur en tuin
€ 849.000
Een pand van HOMIÉS
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 797 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Met veel enthousiasme presenteren wij deze karaktervolle rijwoning met achterliggende schuur én tuin, gelegen in het gegeerde Kessel-Lo. De woning bevindt zich momenteel in een grondige renovatiefase, waarbij reeds tal van essentiële werken werden uitgevoerd en verdere afwerking voorzien is. Zo werd het dak volledig vernieuwd, zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd en werd de woning uitgerust met nieuwe isolatie, leidingen, elektriciteit, ramen en voordeur, evenals een C+ ventilatiesysteem. In de huidige staat beschikt de woning reeds over een gunstig proef-EPC met label C. Daarnaast werd ook een proef-EPC opgesteld na uitvoering van de resterende werken, waarbij de woning een EPC-label A behaalt. De indeling omvat drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een ruime zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als polyvalente ruimte of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte bureauruimte, een leefruimte, een keuken met bijkeuken en twee badkamers, elk voorzien van een toilet. Een absolute troef is de achterliggende schuur, die tal van mogelijkheden biedt en bijzonder geschikt is voor wie wonen en werken wenst te combineren. Verder geniet u van een aangename tuin met tuinhuis. De ligging is eveneens zeer gunstig, met het treinstation bereikbaar op ongeveer 15 minuten wandelafstand. Wenst u graag een bezoek of extra informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via info@homies.be!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230723-0002949179-RES-1
- Energieverbruik: 643 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 775 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 797 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Borstelsstraat 22_3010 Kessel-Lo
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



