Nieuw
Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige, groene buurt te Kessel-Lo
€ 484.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 201 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning met 4 slaapkamers, gelegen in het populaire Kessel-Lo, biedt het perfecte gezinshuis! De woning ligt op korte afstand van het Provinciaal Domein, winkels, openbaar vervoer, het station van Leuven en de oprit van de snelweg. Ook een kinderdagverblijf en school bevinden zich op wandelafstand.
Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met apart toilet. Dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer en keuken van een overvloed aan natuurlijk licht. Via het schuifraam heeft u toegang tot de gezellige stadstuin. De woning biedt zowel een garage als oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en een badkamer.
Via de zoldertrap bereikt u een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers of multifunctionele ruimte. Indien gewenst bestaat hier ook de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen.
De woning is goed onderhouden en recent uitgerust met HR-glas, wat zorgt voor extra comfort en lagere energiekosten. Dankzij deze ingrepen beschikt ze over een energiezuinig EPC-B label.
De tuin is goed onderhouden, voorzien van een praktisch tuinhuis voor extra opslag en bereikbaar via een achteringang.
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning, in het familie-vriendelijke Kessel-Lo?
Meer informatie: farid@polares.eu of 0492/48.03.88
Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met apart toilet. Dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer en keuken van een overvloed aan natuurlijk licht. Via het schuifraam heeft u toegang tot de gezellige stadstuin. De woning biedt zowel een garage als oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en een badkamer.
Via de zoldertrap bereikt u een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers of multifunctionele ruimte. Indien gewenst bestaat hier ook de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen.
De woning is goed onderhouden en recent uitgerust met HR-glas, wat zorgt voor extra comfort en lagere energiekosten. Dankzij deze ingrepen beschikt ze over een energiezuinig EPC-B label.
De tuin is goed onderhouden, voorzien van een praktisch tuinhuis voor extra opslag en bereikbaar via een achteringang.
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning, in het familie-vriendelijke Kessel-Lo?
Meer informatie: farid@polares.eu of 0492/48.03.88
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250824-0003670453-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
- EK (3).pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.108 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 40 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.38 m² |
| Slaapkamer | 14.95 m² |
| Slaapkamer | 11.73 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 26.5 m² |
| Opbergruimte | 1.5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 201 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 67 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25191
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025