Virtual tour
Woning met 4 slaapkamers, tuin en terras in Kessel-Lo – EPC 474 kWh/m² - bewoonbare opp. 156 m²
€ 389.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat nabij het Heuvelhofpark en slechts 10 minuten fietsen van Leuven centrum.
Indeling is als volgt:
We betreden de woning via de inkomhal die uitkijkt op de trap naar de eerste verdieping. Links van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen. Achter de leefruimte vinden we de keuken. Naast de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast als ook een toilet. Via de keuken bereiken we de veranda, die een mooi zicht biedt op de aangename en zuid georiënteerd tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich de nachthal bevindt. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad, enkel lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping vinden we de 4de slaapkamer en een extra ruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder.
Tot slot hebben we de gezellige tuin, terras en tuinhuis!
Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Indeling is als volgt:
We betreden de woning via de inkomhal die uitkijkt op de trap naar de eerste verdieping. Links van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen. Achter de leefruimte vinden we de keuken. Naast de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast als ook een toilet. Via de keuken bereiken we de veranda, die een mooi zicht biedt op de aangename en zuid georiënteerd tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich de nachthal bevindt. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad, enkel lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping vinden we de 4de slaapkamer en een extra ruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder.
Tot slot hebben we de gezellige tuin, terras en tuinhuis!
Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251028-0003720942-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 800 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevelbreedte | 5.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Slaapkamer | 14.5 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 15 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/10.2025
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025