De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Charmante woning met prachtig groen uitzicht en veel potentieel in Kessel-Lo
€ 625.000
Een pand van Immo DE DIJLE
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 934 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de gegeerde Kriekenbergweg te Kessel-Lo bevindt zich deze karaktervolle woning, gelegen op een mooie en groene locatie. De woning is omgeven door veel groen en biedt vanuit verschillende ruimtes een aangenaam zicht op de tuin en de omliggende natuur. Een bijzondere troef is de charmante architectuur van de woning, met een karaktervolle bakstenen gevel, fraaie boogvormige ramen en een typische, speelse dakvorm. De woning heeft hierdoor een warme en tijdloze uitstraling die mits de nodige renovatiewerken opnieuw volledig tot haar recht kan komen.
Bij het binnenkomen bevindt u zich in een inkomhal met een groot raam, waardoor er meteen veel natuurlijk licht binnenvalt. De leefruimte bestaat uit een open eet- en woonkamer die aansluit op de keuken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer en een aparte bureauruimte. Deze bureauruimte geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en kan hierdoor ook perfect dienstdoen als hobby- of polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning een praktische indeling biedt voor een gezin.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De woning beschikt over een terras, een ruime tuin en een twee afzonderlijk staande garages. De groene omgeving en de vele volwassen bomen zorgen voor een bijzonder aangename en rustige sfeer, terwijl de woning toch in Kessel-Lo, grens Holsbeek, en nabij Leuven gelegen is.
De woning heeft een EPC-label F en dient dan ook gerenoveerd te worden. Dit maakt het pand vooral interessant voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de woning volledig naar eigen smaak en wensen wil vernieuwen. De combinatie van de karaktervolle gevel, de mooie architecturale elementen, de aangename tuin en de uitzonderlijk groene omgeving vormt alvast een uitstekende basis voor een prachtige gezinswoning.
De ligging is bovendien bijzonder interessant: rustig en groen wonen, maar tegelijk op korte afstand van Leuven, met winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen binnen handbereik. Een woning met karakter en potentieel, op een plek waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 934 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo DE DIJLE
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



