> Te koop > Kessel-Lo > Huis > Charmante woning met prachtig groen uitzicht en veel potentieel in Kessel-Lo
Nieuw

Charmante woning met prachtig groen uitzicht en veel potentieel in Kessel-Lo

Een pand van Immo DE DIJLE

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 147 m² bewoonbaar
  • 934 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving



In de gegeerde Kriekenbergweg te Kessel-Lo bevindt zich deze karaktervolle woning, gelegen op een mooie en groene locatie. De woning is omgeven door veel groen en biedt vanuit verschillende ruimtes een aangenaam zicht op de tuin en de omliggende natuur. Een bijzondere troef is de charmante architectuur van de woning, met een karaktervolle bakstenen gevel, fraaie boogvormige ramen en een typische, speelse dakvorm. De woning heeft hierdoor een warme en tijdloze uitstraling die mits de nodige renovatiewerken opnieuw volledig tot haar recht kan komen.
Bij het binnenkomen bevindt u zich in een inkomhal met een groot raam, waardoor er meteen veel natuurlijk licht binnenvalt. De leefruimte bestaat uit een open eet- en woonkamer die aansluit op de keuken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer en een aparte bureauruimte. Deze bureauruimte geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en kan hierdoor ook perfect dienstdoen als hobby- of polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning een praktische indeling biedt voor een gezin.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De woning beschikt over een terras, een ruime tuin en een twee afzonderlijk staande garages. De groene omgeving en de vele volwassen bomen zorgen voor een bijzonder aangename en rustige sfeer, terwijl de woning toch in Kessel-Lo, grens Holsbeek, en nabij Leuven gelegen is.
De woning heeft een EPC-label F en dient dan ook gerenoveerd te worden. Dit maakt het pand vooral interessant voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de woning volledig naar eigen smaak en wensen wil vernieuwen. De combinatie van de karaktervolle gevel, de mooie architecturale elementen, de aangename tuin en de uitzonderlijk groene omgeving vormt alvast een uitstekende basis voor een prachtige gezinswoning.
De ligging is bovendien bijzonder interessant: rustig en groen wonen, maar tegelijk op korte afstand van Leuven, met winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen binnen handbereik. Een woning met karakter en potentieel, op een plek waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met prachtig groen uitzicht en veel potentieel in Kessel-Lo
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met prachtig groen uitzicht en veel potentieel in Kessel-Lo

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 625.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 147
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 934
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja

Een pand van


Immo DE DIJLE
Logo van makelaar: Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ... Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ... Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ... En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ... Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit! Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Logo van makelaar: Immo DE DIJLE
Kriekenbergweg 18
Charmante woning met prachtig groen uitzicht en veel potentieel in Kessel-Lo foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met prachtig groen uitzicht en veel potentieel in Kessel-Lo

€ 625.000

Kriekenbergweg 18 - 3010 Kessel-Lo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?