Zeer ruime woning aan de Becker-Remyplein!
€ 660.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 182 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie, of droomt u van een combinatie van wonen en werken? Boek dan snel uw bezoek!
Deze karaktervolle handelswoning, gelegen aan het de Becker-Remyplein, biedt een unieke mix van ruimte, ligging en veel potentieel. Met vier volwaardige verdiepingen en een aangename stadstuin beschikt u over alle troeven om hier uw ideale thuis en/of werkplek ter realiseren.
Het gelijkvloers omvat momenteel een handelsruimte met zitgedeelte, bar, keuken en toilet, uitgevend op de tuin. Deze ruimte leent zicht perfect tot herinrichting als lichtrijke leefruimte met open keuken, maar is evengoed geschikt voor horeca of een vrij beroep, zelfstandige,...
Op de eerste verdieping bevinden zich twee toiletten, een douche en twee polyvalente ruimtes die ingericht kunnen worden naar keuze zoals bijvoorbeeld slaapkamers of burelen. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer, keuken, badkamer en nog een extra ruimte. Op de derde verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruimte, betegelde kelder.
Bovendien kan het handelsfonds van de huidige horecazaak mits meerprijs mee overgenomen worden, wat een interessante opportuniteit biedt voor wie meteen wil starten.
Bent u op zoek naar een ruime woning in Leuven of een pand met veelzijdige invullingsmogelijkheden? Contacteer ons op 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260505-0003860636-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.343 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 64 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it