Nieuw
KESSEL-LO - 60's villa 5 slks op 6a40
€ 598.000
Een pand van Immo3000
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo3000 heeft een karaktervolle, statige, villawoning te koop op een TOP locatie in Kessel-Lo. Naast de Vlierbeek abdij, Provinciaal Domein, Delhaize én op een zucht van het station van Leuven. De knappe woning werd gebouwd in 1969 en staat op een ruim, west georiënteerd perceel van 640 m2.
Op het gelijkvloers ruime inkomhal met trap, leefruimte, living, gesloten keuken met berging. Rechts van het GV inpandige garage. Goede connectie tussen leefruimte en tuin.
Op het 1e verdiep tellen we 5 (!) slaapkamers, apart toilet en een badkamer.
Woning is volledig onderkelderd (50% kruipkelder +-70cm) en je kan aan het dak.
Deze woning barst van het potentieel. Naast de locatie bied de sterke gebouwschil van het pand ook een stevige basis voor uw verbouwproject (renovatieplicht).
Benieuwd hoe u uw woondroom kan realiseren in deze woning?
Bel 016 60 3000 en boek een afspraak.
Op het gelijkvloers ruime inkomhal met trap, leefruimte, living, gesloten keuken met berging. Rechts van het GV inpandige garage. Goede connectie tussen leefruimte en tuin.
Op het 1e verdiep tellen we 5 (!) slaapkamers, apart toilet en een badkamer.
Woning is volledig onderkelderd (50% kruipkelder +-70cm) en je kan aan het dak.
Deze woning barst van het potentieel. Naast de locatie bied de sterke gebouwschil van het pand ook een stevige basis voor uw verbouwproject (renovatieplicht).
Benieuwd hoe u uw woondroom kan realiseren in deze woning?
Bel 016 60 3000 en boek een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240813-0003339468-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo3000
Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen
Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan.
Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.
2025_KES236
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025