Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Woning met 3 slaapkamers in Kessel-Lo! - EPC 527 kWh/m² - bewoonbare opp. 147 m²
€ 345.000
Een pand van Marnix Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 179 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers is gelegen in een eenrichtingsstraat te Kessel-Lo en biedt tal van mogelijkheden.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast. Verder wandelen we door naar de ruime en lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de keuken en bijkeuken. Alsook een 2de living. Achteraan vinden we nog een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een apart gastentoilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamer met een oppervlakte van 11m² en 1 slaapkamer van 8m². Verder is er een badkamer met bad en enkel lavabo en een praktische berging.
Tot slot is er een zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte (44m²) die omgebouwd kan worden tot 4de slaapkamer en / of extra badkamer of die kan gebruikt worden als stockageruimte. Als laatste is er een kelder.
EPC F, renovatieverplichting. Niet-asbestveilig. Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op gaskachels.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast. Verder wandelen we door naar de ruime en lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de keuken en bijkeuken. Alsook een 2de living. Achteraan vinden we nog een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een apart gastentoilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamer met een oppervlakte van 11m² en 1 slaapkamer van 8m². Verder is er een badkamer met bad en enkel lavabo en een praktische berging.
Tot slot is er een zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte (44m²) die omgebouwd kan worden tot 4de slaapkamer en / of extra badkamer of die kan gebruikt worden als stockageruimte. Als laatste is er een kelder.
EPC F, renovatieverplichting. Niet-asbestveilig. Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op gaskachels.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260917-0003956980-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevelbreedte | 7.2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 44.5 m² |
|---|---|
| Kelder | 6 m² |
| Slaapkamer | 10.5 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 38.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 179 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/10.2026
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.