Nieuw Virtual tour
Villa met 4 slaapkamers, tuin en terras in Kessel-Lo – EPC 381 kWh/m² - bewoonbare opp. 146 m²
€ 625.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 1382 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze open bebouwing is gelegen in Kessel-Lo, op een prachtig perceel van 13a82ca met zicht op het bos.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard. Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich de eetplaats en de keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte beschikt over inbouwkasten. Daarnaast is er een bureauruimte, die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Tot slot vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer met inloopdouche en enkele lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een apart toilet.
Buiten is er een aangename tuin met een ruim terras.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om bij te bouwen op het gelijkvloers en de verdiepingen.
De elektriciteit is niet conform. EPC: D, geen renovatieverplichting. Verwarming op stookolie, er bevindt zich vloerverwarming in de keuken en leefruimte. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard. Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich de eetplaats en de keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte beschikt over inbouwkasten. Daarnaast is er een bureauruimte, die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Tot slot vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer met inloopdouche en enkele lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een apart toilet.
Buiten is er een aangename tuin met een ruim terras.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om bij te bouwen op het gelijkvloers en de verdiepingen.
De elektriciteit is niet conform. EPC: D, geen renovatieverplichting. Verwarming op stookolie, er bevindt zich vloerverwarming in de keuken en leefruimte. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251108-0003729291-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.467 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 24 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 29 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 37 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1382 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/11.2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025