In optie
Prachtig duplexappartement met tuin en garage!
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 30 Garage(s)
Beschrijving
Dit mooi afgewerkt appartement is gelegen in een kleinschalige herenwoning met slechts 2 entiteiten. Het karaktervolle duplexappartement beschikt over een zuidwest georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Op verdieping 0 bevindt zich aan de achterzijde de lichtrijke leef-en eetruimte met open geïnstalleerde keuken. Aan de straatzijde treft u een eerste kamer aan die dienst kan doen als bureauruimte of slaapkamer. Tevens op deze verdieping bevindt zich de eerste badkamer met douche.
Via een stijlvolle trap bereikt u de beneden gelegen verdieping. Deze herbergt een ruime nachthal en grote slaapkamer met direct zicht op de tuin. Eveneens treft u hier de 2de badkamer aan alsook apart toilet. Via de bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast geniet u van een rechtstreekse toegang tot de ruime garage.
Het appartement is gelegen op een ideale woonlocatie. Op wandelafstand van het station het historische stadscentrum van Leuven biedt dit appartement u enorm veel troeven.
Momenteel is het appartement verhuurd maar zal uiterlijk begin November vrij van gebruik zijn.
Interesse in een bezichtiging? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Op verdieping 0 bevindt zich aan de achterzijde de lichtrijke leef-en eetruimte met open geïnstalleerde keuken. Aan de straatzijde treft u een eerste kamer aan die dienst kan doen als bureauruimte of slaapkamer. Tevens op deze verdieping bevindt zich de eerste badkamer met douche.
Via een stijlvolle trap bereikt u de beneden gelegen verdieping. Deze herbergt een ruime nachthal en grote slaapkamer met direct zicht op de tuin. Eveneens treft u hier de 2de badkamer aan alsook apart toilet. Via de bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast geniet u van een rechtstreekse toegang tot de ruime garage.
Het appartement is gelegen op een ideale woonlocatie. Op wandelafstand van het station het historische stadscentrum van Leuven biedt dit appartement u enorm veel troeven.
Momenteel is het appartement verhuurd maar zal uiterlijk begin November vrij van gebruik zijn.
Interesse in een bezichtiging? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250921-0003685848-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.039 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 30 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 21 m² |
| Tuin | 60 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| Opbergruimte | 3 m² |
| Terras | 14 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3014/TK/09/2025
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025