Nieuw
Interessante opbrengsteigendom met 4 units vlakbij station
€ 499.000
Een pand van immo surplus
Overzicht
- 325 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit voormalig statig herenhuis aan de knoop van Kessel-Lo, waar tegenover de deur grote vernieuwingen gepland zijn, bestaat uit 4 eenheden (68, 67, 51 en 50,5 m²) waarvan 3 vergund (1 kan voor verhuur korte termijnverblijf of te integreren in andere unit). De gebouwschil is al grondig aangepakt en bij de tijd (dak 12j oud, gevels langs binnen geïsoleerd en 3-dubbel glas in 2018) wat resulteert in vrij gunstige EPC's maar de binnenkant heeft nieuwe afwerkingen en verwarmingsinstallaties nodig. Los van de wooneenheden is er nog een kelder, op het gelijkvloers een bergruimte en 50m² tuinconstructie in te renoveren staat. Het pand beschikt over een leuke tuin (56m² excl. tuinconstructie) waarmee veel contact kan gecreëerd worden en een terras van 17m² op het verdiep. De huidige indeling kan behouden worden maar terug een heel grote gezinswoning of verdere opdeling tot studentenkamers behoort ook tot de mogelijkheden. Kom het zelf ontdekken en contacteer Dries op 0470 06 66 43 of dries@immosurplus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251003-0003588108-RES-1
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 835 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 325 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025