Nieuw
Ruime woning op toplocatie!
€ 460.000
Een pand van Immolight
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 513 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Leuven? Dan is deze bel-étage gezinswoning absoluut een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m² op een perceel van 513 m² geniet u hier van ruimte, comfort en een grote tuin in een aangename woonomgeving.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de grote zolderverdieping nog extra uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie nood heeft aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Buiten geniet u van een grote tuin en een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een extra garageplaats en nog 2 bijkomende parkeerplaatsen, wat zorgt voor bijzonder veel parkeermogelijkheden.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op korte afstand van het station van Leuven, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Met een EPC-score van 371 kWh/m² jaar (label D) biedt deze woning bovendien de mogelijkheid om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Kortom, een ruime woning met veel potentieel, een grote tuin en een topligging in Leuven — ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met toekomstmogelijkheden.
Graag een bezoek ter plaatse of meer informatie?
Neem gerust contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de grote zolderverdieping nog extra uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie nood heeft aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Buiten geniet u van een grote tuin en een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een extra garageplaats en nog 2 bijkomende parkeerplaatsen, wat zorgt voor bijzonder veel parkeermogelijkheden.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op korte afstand van het station van Leuven, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Met een EPC-score van 371 kWh/m² jaar (label D) biedt deze woning bovendien de mogelijkheid om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Kortom, een ruime woning met veel potentieel, een grote tuin en een topligging in Leuven — ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met toekomstmogelijkheden.
Graag een bezoek ter plaatse of meer informatie?
Neem gerust contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240515-0003247385-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.355 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 513 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0715
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026